Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Котельная-Павшино» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

Установил:

ООО «Котельная-Павшино» с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 с требованиями о взыскании пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере 8210 руб.. 03 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 1753 руб., расходов по оплате услуг представителя в сумме 30000 руб., расходы на почтовые расходы в размере 217 руб., 24 коп.

ООО «Котельная-Павшино» указало, что осуществляет деятельность по предоставлению услуг многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>, в указанном многоквартирном доме, надлежащим образом не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем с 31.12.2019г. по 31.08.2020г. за ответчиком числилась задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 43539 руб. 97 коп. ФИО1 основной долг был погашен, в связи с чем, истец просит взыскать пени за просрочку платежей за коммунальные услуги, расходы по оплате госпошлины, расходы по оплате услуг представителя и почтовые расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал частично, пояснив, что основной долг в размере 40092 руб. 70 коп. погашен. Считает, что судебные расходы на услуги представителя завышены.

Выслушав ответчика, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «Котельная-Павшино» осуществляет деятельность по предоставлению услуг по отоплению и водоснабжению многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленному истцом расчету задолженность, задолженность ответчика за оказанные коммунальные услуги (отопление и водоснабжение), составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 43539 руб. 97 коп., пеней за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги – 8210 руб. 03 коп.

На основании указанных выше норм гражданского и жилищного законодательства, ответчики как собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, на основании платежных документов, представляемых истцом.

Основная задолженность в настоящее время погашена, что подтверждается платежными документами.

Учитывая, что ответчик является собственником указанного выше жилого помещения, ему в спорный период предоставлялись жилищно-коммунальные услуги истцом, которые он обязан был своевременно оплачивать в силу действующего законодательства, суд считает необходимым взыскать пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере 8210 руб.. 03 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца его судебные расходы по уплате государственной пошлины 1753 руб., почтовые расходы в сумме 217 руб., 24 коп., поскольку указанные расходы подтверждены документально.

Поскольку в настоящее время в деле не имеется достоверных доказательств о понесенных ответчиком судебных расходов по оплате услуг представителя, суд считает необходимым в удовлетворении данных требований отказать.

Вместе с тем, ответчик не лишен права обращения в суд с заявлением о взыскании судебных расходов в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Котельная-Павшино» пени 8210 рублей 03 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1753 руб, почтовые расходы 217 рублей 24 коп.

Исковые требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П. Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская