Дело 2-1102/2023
(УИД) 73RS0015-02-2023-000106-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 22 мая 2023 года
Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:
судьи Дементьевой Н.В.,
с участием помощника прокурора Кузоватовского района Федякина А.В.,
при секретаре ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением в <адрес>. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В принадлежащей им квартире также с 2021 года зарегистрирован ответчик ФИО3. Ответчик не вселялась в указанное жилое помещение и не проживала там, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, фактически проживает в <адрес>. Регистрация ответчика в квартире истцов нарушает их право, поскольку они не могут свободно распорядиться ею как своей собственностью. В связи с чем, истцы просят суд о признании ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, она же представитель истца ФИО2 по доверенности, исковые требования поддержала и указала, что ответчик является её снохой и в их квартире никогда не проживала, была только зарегистрирована в ней для прикрепления к роддому и получения пособий. Постоянно проживает в <адрес>, в настоящее время между сыном и снохой идет бракоразводный процесс.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно судебной повесткой по адресу ее регистрации и месту ее проживания. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования признает в полном объеме.
Представители третьих лиц УМВД России по Ульяновской области, МО МВД России «Барышский» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли
Согласно части 1 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Кроме того, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области (novospasskiy.uln.sudrf.ru).
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно свидетельства о заключении брака I-ВА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО1. (л.д. 11).
Согласно свидетельства о заключении брака I-ВС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО2. (л.д. 14).
Из материалов дела следует, что истцы ФИО1 (ранее ФИО5) О.Н. и ФИО2 (ранее ФИО5) А.П. являются собственниками на праве общей долевой собственности по ? доли квартиры, общей площадью 35,76 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 73-АТ № и серия 73-АТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17,18).
Указанное недвижимое имущество было приобретено истцами по договору на передачу квартир в собственность граждан № от 26.04.2005 в порядке приватизаци.
Право собственности ФИО1 (ранее ФИО5) О.Н. и ФИО2 (ранее ФИО5) А.П. зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно адресной справки № от 22.03.2023 года, выданной начальником МП ОП (дислокация р.п. Кузоватово) МО МВД России «Барыш» ФИО7 истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> 23.03.1995 по настоящее время, ей же на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. (л.д. 19).
Согласно информации № от 20.04.2023 начальника МП ОП (дислокация р.п. Кузоватово) МО МВД России «Барышский» ФИО7, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, документирована паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ выданным УМВД России по <адрес> №). (л.д. 30).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в принадлежащем им жилом помещении не проживала и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. При этом, какой-либо договоренности между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о проживании последней в этом жилом помещении, не имеется.
Снятие и постановка на регистрационный учет осуществляется по личному заявлению граждан.
Статьей 7 Закона РФ от 25.06.2993 № 5243-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрен перечень оснований, в соответствии с которым производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, в случае отсутствия возможности урегулировать вопрос по снятию с регистрационного учета по месту жительства во внесудебном порядке собственник вправе обратиться в суд с иском к лицу, зарегистрированному в спорном жилом помещении, о выселении его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства, и оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, учитывая названные выше нормы материального и процессуального права, руководствуясь положениями ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчик ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности по ? доли, расположенном по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,56,167,173,197-199 ГПК РФ, районный суд
решил:
иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ выдан УМВД России по <адрес> (№), ИНН №, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоспасский районный суд Ульяновской области.
Судья Н.В. Дементьева
Мотивированное решение составлено 22.05.2023