Дело № 2-125/2025
УИД 22RS0009-01-2025-000151-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года г.Змеиногорск
Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Сафронова А.Ю., при секретаре Косинич Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей через представителя по доверенности ФИО2 к администрации муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действующая через представителя ФИО2, обратились в суд с иском к администрации муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что на основании постановления администрации города Змеиногорска Алтайского края № 363 от 14.08.2007 передана безвозмездно в общую долевую собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО4 часть земельного участка площадью 1000 кв.м. отобщей площади 2170 кв.м. для эксплуатации жилого строения и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>. Этим же документом постановлено продать в общую долевую собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО4 часть земельного участка площадью 1170 кв.м. от общей площади 2170 кв.м. для эксплуатации жилого строения и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>. 23.12.2009 заключен договор купли-продажи части земельного участка, проданного в общую долевую собственность вышеуказанных лиц. Таким образом, доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 2170 кв.м., распределились по 1/3 доле на каждого между ФИО3, ФИО1 и ФИО4 В отношении вышеуказанного земельного участка проведены межевые работы и осуществлена постановка на кадастровый учет. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрация права не производилась. 28.05.2024 ФИО3 умер, после смерти ФИО3 наследство приняла его пережившая супруга – ФИО1 Обратившись к нотариусу Змеиногорского нотариального округа Алтайского края она получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю земельного участка, принадлежащую умершему ФИО3, ей было отказано в связи с отсутствием регистрации права наследования на вышеуказанное недвижимое имущество. Таким образом, в наследственную массу наследодателя должно быть включено наследственное имущество – 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2179 кв.м., категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Кроме супруги ФИО1, наследником первой очереди является также дочь ФИО4, которая от принятия наследства отказалась, на наследственное имущество не претендует.
Ссылаясь на ст. ст. 1110, 1111, 1112, 1113, 1142, 1152, 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ), просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего 28.05.2024, недвижимое имущество – 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2179 кв.м., категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Признать право собственности на недвижимое имущество - наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего 28.05.2024, недвижимое имущество – 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2179 кв.м., категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> за ФИО1 в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО1, а также его представитель ФИО2 не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края, не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Змеиногорского нотариального округа Алтайского края ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании постановления администрации города Змеиногорска Алтайского края № 363 от 14.08.2007 передана безвозмездно в общую долевую собственность ФИО3, ФИО1, ФИО4 из земель населенных пунктов часть земельного участка площадью 1000 кв.м. от общей площади 2170 кв.м. для эксплуатации жилого строения и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>. Разрешенное использование земельного участка – под жилую застройку индивидуальную. Этим же документом постановлено продать в общую долевую собственность ФИО3, ФИО1, ФИО4 часть земельного участка площадью 1170 кв.м. от общей площади 2170 кв.м. для эксплуатации жилого строения и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка. Разрешенное использование земельного участка – под жилую застройку индивидуальную.
23.12.2009 заключен договор купли-продажи части земельного участка, проданного в общую долевую собственность вышеуказанных лиц, цена отчуждаемой части земельного участка составляет 1712 руб., исходя из пятикратной ставки земельного налога за единицу площади на основании Постановления Администрации Алтайского края «Об установлении цены земельных участков, продаваемых собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» от 22.10.2008 № 448.
В соответствии с информацией филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю от 03.04.2025 № 01-03597-ти/25 в ЕГРН с 1998 по 03.04.2025 содержатся сведения об объекте недвижимости расположенном на территории Алтайского края, принадлежавшем ФИО3: здание (жилой дом), расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 73,3 кв.м., право общей долевой собственности (1/3 доля) зарегистрировано 17.10.2023 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 06.08.1993, право прекращено 02.12.2024. В ЕГРН не содержится записей об ограничении прав и обременениях объекта недвижимости.
Согласно свидетельству о браке ФИО3 и ФИО6 (фамилия после заключения брака ФИО7) 20.01.1965 заключили брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке 20.01.1965 произведена запись № 3. От указанного брака 15.01.1968 родилась дочь Р.И.ВБ.
28.05.2024 ФИО3 умер, о чем составлена записью акта о смерти №170249220004500102002 от 30.05.2024, что также подтверждается свидетельством о смерти III-ТО №812715 выданного отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края.
ФИО1 является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО3
07.08.2024 ФИО1 обратилась к нотариусу Змеиногорского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3, что подтверждается наследственным делом № 121/2024 к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 28.05.2024. ФИО1 29.11.2024 выданы свидетельства о праве на наследство по закону супруга ФИО3, состоящее из: 1/3 доли в праве собственности на здание, жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 73,3 кв.м., кадастровый №, транспортное средство УАЗ-469 «Б», рег. знак № транспортное средство ГАЗ 2410, рег. знак №, 1/2 доли на права на денежные средства, надящиеся в ПАО «Сбербанк России», а также 29.11.2024 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу состоящее из права на денежные средства, находящиеся в ПАО «Сбербанк России», 1/2 доля, входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3
Согласно заявлению от 07.08.2024 ФИО4 отказалась от наследства отца Р.В.ИБ. умершего 28.05.2024 в пользу супруги наследодателя ФИО1
Согласно ст.ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, имущество наследодателя ФИО3. в виде указанной земельной доли подлежит включению в наследственную массу.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Истец после смерти ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, что свидетельствует о принятии наследником наследства.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, ФИО4 приняв иное имущество наследодателя, приняла и наследство в виде 1/3 доли земельного участка, принадлежащей ФИО3 с момента открытия наследства.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В статье 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, между тем отсутствие такой регистрации не исключает существование законного владения, т.е. не означает, что имущество, приобретенное гражданином в установленном законом порядке, фактически ему не принадлежит.
При вышеизложенных доказательствах суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований истца.
Следует, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3, недвижимое имущество – 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2179 кв.м., категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> и признать за ФИО3 право собственности на указанную земельную долю, в порядке наследования.
Отсутствие зарегистрированных прав наследодателя на недвижимое имущество препятствует истцу надлежащим образом оформить свои наследственные права. Иначе, как в судебном порядке, оформить право собственности не представляется возможным.
Из разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "Онекоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть, наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
В связи с указанным, сумма госпошлины не подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт гражданина РФ <...> выдан Змеиногорским ГОРОВД Алтайского края 12.11.2002), действующего через представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>) к администрации Муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 28.05.2024 недвижимое имущество – 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером 22:67:040304:27, общей площадью 2179 кв.м., категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество: 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2179 кв.м., категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Ю. Сафронов
Мотивированное решение изготовлено 27.05.2025.