УИД 77RS0003-02-2025-000542-72

Гр. дело № 02-0779/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 26 февраля 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Цареве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0779/2025 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово», с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, как с собственников квартиры № ****, задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за периоды с 01.02.2021 по 30.06.2022, с 01.08.2023 по 31.12.2023 в общем размере 114 719,23 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 000 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение в указанные периоды.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного представителя истца, по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, что ГБУ «Жилищник района Лианозово» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: ****, на основании лицензии от 20.07.2015, решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 29.10.2013, Устава ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово», договора управления многоквартирным домом от 04.06.2015.

Собственником квартиры № *****, является ответчик ФИО1

Согласно представленному расчету истца и справке о финансовом состоянии счета, ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполнял несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за периоды с 01.02.2021 по 30.06.2022, с 01.08.2023 по 31.12.2023 образовалась задолженность на общую сумму 114 719,23 руб.

Указанный расчет истца признается судом верным, поскольку он соответствует тарифам, утвержденным Правительством города Москвы, ответчиком оспорен не был, контррасчет не представлен.

Доводы ответчика о непроживании в квартире в спорные периоды по причине болезни, основанием для отказа в иске являться не могут, поскольку в силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик обращался к истцу с заявлениями о перерасчете либо о несогласии с начислениями в периоды отсутствия, равно как и документы, подтверждающие доводы, изложенные в возражениях, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено и судом не установлено.

Ссылки ответчика на неверный перерасчет ЖКУ, произведен в 2015 году и к спорным периодам не относится.

Поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения уклонился от выполнения своих обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в спорные периоды, доказательств погашения заявленной к взысканию задолженности не представил, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении заявленных истцом требований, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца 114 719,23 руб. в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды с 01.02.2021 по 30.06.2022, с 01.08.2023 по 31.12.2023 по квартире № 39, расположенной по адресу: <...>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 4 442 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ****) в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 114 719,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 442 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 03.03.2025