УИД № 31RS0024-01-2022-002147-49 Гр.дело № 2- 1611 /2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» декабря 2022 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Турановой Л.А.
При секретаре судебного заседания Поповой Т.В.
с участием прокурора Орловой Л.В.
с участием истца ФИО1, представителя УСЗН администрации Шебекинского городского округа ФИО5 (по доверенности)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО16 к Резник ФИО17, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении с 26.12.2006 года также зарегистрирована ФИО7, а также и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3.
Собственник жилого помещения ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения заявленных требований просит признать ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований ссылается на то обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, но более двух лет по данному адресу не проживают ФИО7 личных вещей в жилом доме не имеет, не производит оплату коммунальных услуг.
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить, указал, что ее дочь ФИО7 совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО10 (ее внучкой) в доме не проживают более двух лет. ФИО7 с дочерью проживает у своего сожителя в г.Шебекино. Дочь с ней не общается, коммунальные услуги не уплачивает. Ранее ФИО7 проживала в доме самостоятельно, но также коммунальные платежи не оплачивала, в связи с чем скопился большой долг. Около двух лет назад она вернулась к себе домой, а дочь с сожителем и внучкой ушли жить к сожителю, где и проживают в настоящее время. ФИО7 с ней не общается, родственные отношения она с дочерью не поддерживает.
Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, путем направления заказной корреспонденции, которая возвращена с отметкой «истек срок хранения». Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, не просила об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.
Представитель органа опеки и попечительства ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку сведений о том, что у несовершеннолетней имеется иное местожительства истцом не представлено.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав в судебном заседании доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, представленные стороной истца, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении для признания членом его семьи.
В силу п.1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 01.11.2006 года, свидетельством о государственной регистрации права.
С 26.12.2006 года по настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ФИО7, что следует из объяснений истца и подтверждается адресной справкой. Также в указанном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3 – дочь ФИО7, что подтверждается справкой Чураевской территориальной администрацией администрации Шебекинского городского округа.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетели ФИО8 ФИО9, пояснили, что им хорошо известно, что по соседству по адресу: <адрес>, живет ФИО4 Последняя несколько лет в указанном жилом доме не проживала, так как там проживала ее дочь ФИО2 с дочерью и сожителем. Около двух лет они выехали из дома и больше ФИО7 в с. Крапивное они не видели. Внучка ФИО4 иногда приезжает к бабушке в гости. В настоящее время в доме проживает одна ФИО1 С ее слов им известно, что ее дочь с дочерью проживают в г.Шебекино у сожителя дочери.
Усомниться в правдивости пояснений данных свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с представленными в материалы дела и исследованными письменными доказательствами.
Судом установлено, что ответчик ФИО7 совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО3 добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, около двух лет назад. Оно не является для них ни местом жительства, ни местом пребывания. Членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время они не являются.
Доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий во вселении в указанное жилое помещение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО7 совместно со своей несовершеннолетней дочерью ФИО3 право пользования жилым помещением утратила, в связи с чем требования истца о признании ее утратившей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Также подлежат требования и в отношении несовершеннолетней ФИО3, поскольку спорный дом не является местом жительства несовершеннолетней и ее матери.
Состояние родства истца с ответчиком и ее дочерью в силу приведенных выше норм права и регистрация последних по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
В судебном заседании оснований для сохранения за ответчиком как бывшим членом семьи истца права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не установлено.
Следовательно, регистрация ответчика совместно с несовершеннолетним ребенком в спорном жилом помещении носит формальный характер, что противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В связи с признанием ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, согласно положениям пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и в соответствии с положениями Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать Резник ФИО18 (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия Резник ФИО19, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с. <адрес>.
Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.А. Туранова
Решение09.01.2023