Дело №2-1285/2025

91RS0006-01-2025-001115-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2025 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Атаманюка Г.С., при секретаре судебного заседания Калиевской С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Бахчисарая Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Дядя В.В., нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО3 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации города Бахчисарая Республики Крым о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 600 кв м кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> и о признании за каждым истцом ? доли права собственности на указанное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения исполнительного комитета Бахчисарайского городского Совета народных депутатов Республики Крым от 30.03.1994 года № 103р, ФИО6 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для строительства жилого дома по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, после его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и иного имущества, от доли в котором истцы отказались в пользу супруги наследодателя, своей матери ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получено свидетельство о праве на наследство по закону, в состав которого вошла ? доля в указанном доме, и свидетельство о праве собственности на ? долю как пережившему супругу, таким образом ФИО5 стала единственным собственником всего наследственного имущества.ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 дано разрешение на разработку проекта отвода землеустройства по выдаче государственного акта о праве частной собственности на вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, не успев дооформить документы на вышеуказанный земельный участок. В установленный законом срок истцы ФИО1 и ФИО8 О.В. обратились к нотариусу Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО17 и ими было написано заявление о вступлении в наследство после смерти матери ФИО5 В последующем истцами были оформлены наследственные права, и ими был получены свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО5 Желая дооформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, ФИО12, в ноябре 2024 года обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако в государственной регистрации права отказано со ссылкой на то, что в решении исполнительного комитета Бахчисарайского городского Совета народных депутатов Республики Крым от 30.03.1994 года № 103р, не указано полностью имя и отчество ФИО6, а имеющиеся инициалы порождают сомнение в принадлежности документа указанному лицу. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском.

Определением суда от 19 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены: нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Дядя В.В., нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО3.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждено материалами дела, представителем истцов ФИО1, ФИО8 С.В.- адвокатом ФИО13 подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие истцов, исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании решения исполнительного комитета Бахчисарайского городского совета народных депутатов Республики Крым от 30 марта 1994 № 103р «О выделении земельного участка гр. ФИО6», ФИО6 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м для строительства индивидуального жилого дома по <адрес> городского совета народных депутатов и разрешено строительство жилого дома по индивидуальному проекту размером 9.0х12 м жилой площадью 79.9 кв м на 4 жилые комнаты, общая площадь 101.7 кв м, на основании которого 15.04.1994 года представителем архитектора района составлены акт и схема выноса в натуру земельного участка и жилого дома индивидуального застройщика ФИО6, а с исполкомом городского Совета народных депутатов в лице директора ПУКХ ФИО14 17 мая 1994 года заключен договор на строительство жилого дома на праве частной собственности, который 17.01.1995 года удостоверен государственным нотариусом Бахчисарайской государственной нотариальной конторы, реестр за № 5П-34 (л. <...>).

В соответствии с положениями ст. 6 Земельного Кодекса Украины 1990 года, действующего в момент возникновения спорных правоотношений, граждане Украины имели право на получение в собственность земельных участков, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок). Передача земельных участков в собственность граждан проводилась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в пределах средней земельной доли, исчисляемой в порядке, предусмотренном этой статьей; ведения личного подсобного хозяйства; строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в том числе земельные участки, которые раньше были предоставлены в установленном порядке граждан для этих целей в пределах граничного размера, определенного статьей 67 этого Кодекса; садоводства; дачного и гаражного строительства.

Статьей 23 ЗК Украины от 1990 года определены документы, удостоверяющие право на земельный участок.

В силу ст. 67 ЗК Украины 1990 года, гражданам по решениям сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов передавались в собственность или предоставлялись в пользование земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, гаражей и дач. Размер участков для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и строений (приусадебный участок) должен быть не больше: в сельских населенных пунктах – 0,25 га, поселках городского типа – 0,15 га, а для членов коллективных сельскохозяйственных предприятий и работников совхозов не больше 0,25 га, в городах – 0,1 га.

Согласно п. 7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года, граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду), решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность.

Пунктом 1 части 1 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что право частной собственности на имущество, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признается правом частной собственности.

Вместе с тем, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание то, что решение исполнительного комитета Бахчисарайского городского совета народных депутатов Республики Крым от 30 марта 1994 № 103р, не признано недействительным, не отменено и не изменено, ФИО6, до момента смерти владел указанным земельным участком, как своим собственным и оформление его права должно было являться лишь формальной процедурой подтверждения его наличия со стороны государства путем регистрации такого права, однако момент возникновения такого права не ставился и не ставится в зависимость от момента его регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, умер в г. Бахчисарай Автономной Республики Крым.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО5. Истцы ФИО1 и ФИО2 от причитающихся им долей отказались в пользу своей матери ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав которого вошла 1/2 доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и свидетельство о праве собственности на ? долю в указанном жилом доме, как пережившему супругу.

По сообщению ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», по состоянию на 01.01.2013 год право собственности на объект недвижимого имущества- жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РК, <адрес>, зарегистрировано за ФИО5 ? доля на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенное 30.04.1999 г. Бахчисарайской государственной нотариальной конторой р№ЗН-184 и ? доля, на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенное 30.04.1999 г. Бахчисарайской государственной нотариальной конторой р№ЗН-183 (л. д. 151).

Согласно извлечения из реестра земельных участков, предоставленных для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебных участков) в Автономной Республике Крым № 6191 от 11.10.2011 года, выданного отделом Госкомзема в Бахчисарайском районе Автономной Республики Крым, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет (л. д. 10).

Решением 11 сессии 6-го созыва № 227 п.п. 23 от 13 октября 2011 года Бахчисарайского городского совета, ФИО5 дано разрешение на разработку проекта отвода землеустройства по выдаче государственного акта о праве частной собственности на земельный участок ориентировочной площадью 0.060 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений в <адрес>, обязав проект отвода предоставить на утверждение Бахчисарайскому городскому совету (л. д. 10 оборотная сторона).

25 ноября 2015 года, земельный участок площадью 647+/-9 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л. д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л. д 16).

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО18, ФИО1 и ФИО8 О.В. в установленный законом шестимесячный срок обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 (л.д. 45-150).

На причитающиеся ФИО1 и ФИО8 О.В.1/2 доли выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, за исключением доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО2, по ? доле соответственно (л. д. 30-33).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО6, приобрел право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако за наследодателем не зарегистрировано право на него, супруга наследодателя ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО6, однако при жизни не успела оформить право собственности на спорный земельный участок, принимая во внимание, что истцы ФИО1 и ФИО8 О.В как наследники по закону, в установленном порядке и срок приняли наследство путем подачи нотариусу соответствующего заявления в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя, суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за истцами в равных долях право собственности на спорный земельный участок.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиками прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2- удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв м, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок учетной площадью 600 кв м (фактическая площадь 647+/-9 кв м, предыдущий кадастровый №), актуальный кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, на ? (одну вторую) долю земельного участка учетной площадью 600 кв м (фактическая площадь 647+/-9 кв м, предыдущий кадастровый №), актуальный кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выданный отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, на ? (одну вторую) долю земельного участка учетной площадью 600 кв м (фактическая площадь 647+/-9 кв м, предыдущий кадастровый №), актуальный кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 28 июля 2025 года.

Судья Г.С. Атаманюк