23RS0032-01-2023-000531-33 К делу №2-378/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 19 мая 2023 г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Котовой В.А.,

при секретаре Щербаковой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) Управления Министерства внутренних дел РФ по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указав, что ему на праве собственности принадлежит 1/12 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 (мать), ФИО3 (брат), что подтверждается записями в домовой книге. В 2023 году его родные умерли, что подтверждается свидетельством о смерти. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО1 в качестве сожителя ФИО2 С 2018 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, его личные вещи в доме отсутствуют, кроме того, с указанного времени обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются. Поскольку ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился к ответчику с предложением добровольно выписаться из спорного жилого помещения, на что получил отказ. Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим домовладением.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении просил рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки. Дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит 1/12 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.04.2023г.

Сособственниками вышеуказанного жилого дома являются ФИО2 (1/12 доли), ФИО3 (1/12 доли).

Согласно записям из домовой книги, в домовладении № <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 06.07.2007г. ФИО7 был вселен в вышеуказанное жилое помещение сособственником ФИО2 в качестве члена её семьи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии VI-АГ №.

Как следует из справки из отдела полиции <адрес> УМВД России по <адрес> за подписью участкового уполномоченного полиции ООУП и ПДН ОП ВР УМВД России по <адрес> ФИО8, гражданин ФИО7 с 2018 года не проживает по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик с 2018 года в указанном домовладении не проживает, личных вещей ответчика в домовладении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца - сособственника спорного жилого помещения, фактически в указанном домовладении не проживает, личные вещи ответчика в спорном домовладении отсутствуют, суд полагает, что регистрация ответчика ФИО7 в спорном домовладении существенно ограничивает права истца на осуществление владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему долей в праве общей долевой собственности, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поэтому, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО4.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) Управления Министерства внутренних дел РФ по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска В.А. Котова