Дело №

64RS0№-64

Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 г. <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 района <адрес> к ФИО2 об освобождении земельного участка, демонтаже сооружения

установил:

ФИО1 образования (далее по тексту - ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка, демонтаже сооружения.

В обоснование своих требований указывает, что в ходе мониторинга использования земель специалистом отдела земельного контроля комитета по земельным ресурсам ФИО1 района <адрес> был проведен осмотр земельного участка площадью 90 кв. метров, с кадастровым номером №, видом разрешенного использования «под установку остановочного павильона, совмещенного с торговым», местоположением: <адрес>, г Энгельс, <адрес>. По результатам осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположено нежилое строение. Кроме того, земли, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 49 кв. метров, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером № заняты частью вышеуказанного нежилого строения. Земельный участок с кадастровым номером №:28, местоположением: <адрес>, г Энгельс, <адрес> был предоставлен ответчику на правах аренды в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды по истечении 3-х месяцев был расторгнут. Земельный участок по вышеуказанному адресу, государственная собственность на который разграничена, расположен в границах ФИО1 района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением ФИО1 городского совета депутатов № «О полномочиях исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, осуществляющего функции полномочия местной ФИО1 ФИО1 образования <адрес> ФИО1 района <адрес>» установлено, что ФИО1 района осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения вновь образованного ФИО1 образования <адрес> ФИО1 района <адрес>, отдельные государственные полномочия, переданные органам местного самоуправления ФИО1 образования <адрес> ФИО1 района <адрес> федеральными законами и законами <адрес>, за исключением полномочий, отнесенных в соответствии с федеральными законами, законами <адрес> муниципальными правовыми актами ФИО1 городского Совета депутатов к компетенции представительного органа местного самоуправления ФИО1 образования <адрес> ФИО1 района <адрес>.

Истец просит суд обязать ФИО2 освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена площадью 49 кв. метров, прилегающие к земельному участку площадью 90 кв. метров, с кадастровым номером: 64:50:031751:28 с местоположением: <адрес>, путем демонтажа (сноса) нежилого строения.

Обязать ФИО2 освободить земельный площадью 90 кв. метров, с кадастровым номером: 64:50:031751:28 с местоположением: <адрес>, путем демонтажа (сноса) нежилого строения.

В случае неисполнения решения суда в течение 30 дней после вступления его в законную силу, предоставить ФИО1 района право осуществить соответствующие действия за свой счет с последующим взысканием с ответчика связанных с исполнением решения суда расходов.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение 30 дней после вступления его в законную силу, взыскать с ФИО2 судебную неустойку, подлежащую начислению в размере 5000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание признал требования о носе строения, представил письменное заявление о признании исковых требований за исключением срока на исполнение решения.

Учитывая положения ст. 39 ГПК РФ, а также, принимая во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска в части требований об освобождении земельного участка и сносе (демонтаже) строения.

Помимо признания требований ответчиком, материалами дела подтверждается отсутствие в настоящее время прав истца на земельный участок, занятый возведенным сооружением.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Абзацем четвертым пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет.

Принимая решение о сносе самовольной постройки, суд при наличии соответствующего ходатайства истца вправе установить определенный срок для его исполнения. В случае неисполнения решения ответчиком в течение установленного срока суд может предоставить истцу право совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с последнего необходимых расходов. В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Истцом заявлены требования об установлении сроков исполнения решения суда.

Суд считает возможным для исполнения решения суда установить двухмесячный срок, по истечении которого ФИО1 предоставить право совершить действия по сносу самовольной постройки за свой счет, с последующим взысканием с него необходимых расходов.

На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 района <адрес> к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.

обязать ФИО2 освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена площадью 49 кв. метров, прилегающие к земельному участку площадью 90 кв. метров, с кадастровым номером: № с местоположением: <адрес>, путем демонтажа (сноса) нежилого строения.

Обязать ФИО2 освободить земельный площадью 90 кв. метров, с кадастровым номером: № с местоположением: <адрес>, путем демонтажа (сноса) нежилого строения.

В случае неисполнения решения суда в течение 60 дней после вступления его в законную силу, предоставить ФИО1 района право осуществить соответствующие действия за свой счет с последующим взысканием с ответчика связанных с исполнением решения суда расходов.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение 60 дней после вступления его в законную силу, взыскать с ФИО2 судебную неустойку, подлежащую начислению в размере 50 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья ФИО7

Секретарь ФИО5