Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Л.О.,

при секретаре Март К.Л.,

с участием представителя истца – ФИО4, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Березка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов и неустойки за несвоевременную уплату,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Березка» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании взносов на содержание территории за период с ДД.ММ.ГГГГ год включительно в размере <данные изъяты> рублей, процентов в порядке ст. 395 ГК РФ в размере <данные изъяты> рублей и расходов по оплате госпошлины, указав, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенным в границах территории СНТ «Березка», членом СНТ ответчик не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Березка», осуществляет пользование объектами инфраструктуры, иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию имущества не несет, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по уплате обязательных платежей, на которую начислены проценты.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещена, о причинах неявки не сообщила, возражений на исковые требования не представила.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу ч.ч. 1-6 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным в границах СНТ «Березка».

СНТ «Березка» создано в целях реализации прав своих членов на получение, владение и распоряжение садовыми земельными участками, для обустройства и рационального использования этих земельных участков, организации садов, выращивания плодов и овощей, а также для удовлетворения духовных, культурных и других потребностей членов Товарищества (п. 2.1 Устава СНТ).

Ответчик членом СНТ «Березка» не является, ведет садоводство в границах территории СНТ «Березка» в индивидуальном порядке, осуществляет пользование объектами инфраструктуры, иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию имущества не несет, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между ответчиком и истцом не заключался, что не освобождает собственника от внесения платы, установленной общим собранием СНТ.

Статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГг., определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 названного Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Решениями общих собраний членов СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ установлены размеры членских взносов <данные изъяты> рублей соответственно. Кроме того, решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об утверждении целевых взносов на финансовый год ДД.ММ.ГГГГ на один участок в размере <данные изъяты> (на ремонт водонапорной башни и на автоматизированную систему учета ТанКос).

Ответчик не оплатила вышеуказанные взносы, размер задолженности ответчика по членским и целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ годы составляет <данные изъяты> рублей. Поскольку срок оплаты взносов и платежей установлен до ДД.ММ.ГГГГ текущего года, просрочка платежа начинается с 02 сентября текущего для оплаты года, а именно ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее.

Принимая во внимание, что ответчиком платежи за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ в установленном размере не вносятся, данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, с учетом приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате ежегодных взносов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом СНТ «Березка».

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку задолженность за спорный период ответчиком не была погашена, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Расчет процентов, представленный истцом, является арифметически правильным и стороной ответчика не оспаривался.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Березка» - удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу СНТ «Березка» (<данные изъяты>) задолженность по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ год включительно в размере <данные изъяты> рублей, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ивлева Л.О.