Дело № 2-2627/2022
УИД 76RS0013-02-2022-001989-28
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Поповой Е.Л.
при секретаре Кожевниковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 7 июля 2022 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Огарковского сельского поселения Рыбинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Огарковского сельского поселения Рыбинского муниципального района об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО1 признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу:
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1. являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Наследником по закону после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО4
В установленный законом срок ФИО4 к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла наследство умершей, продолжив владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком в д. Ляга.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО5
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил суду, что истец фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку как при жизни матери, так и после ее смерти не переставала владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком в д. Ляга: осуществляла ремонт дома, обрабатывала земельный участок.
Ответчик администрация Огарковского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежащим образом.
Заслушав представителя истца по доверенности ФИО5, свидетелей ФИО2., ФИО3., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Право наследования гарантируется частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (пункт 9 части 2)
Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого дома по адресу:
Указанное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела доказательствами: выпиской из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, планом земельного участка от 16 сентября 1999 года, справкой администрации Огарковского сельского поселения от 2 сентября 2021 года №, выкопировками из похозяйственных книг за 1997-2021 годы, выпиской из данной книги от 2 сентября 2021 года №, подписанной главой Огарковского сельского поселения, выпиской из постановления главы Огарковского сельского поселения от 5 декабря 2008 года № «О присвоении адресов объектам недвижимости в деревне «Ляга», справкой об объекте недвижимости от 3 июня 2021 года, выданной АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
По данным администрации Огарковского сельского поселения Рыбинского муниципального района собственник жилого дома до настоящего времени не менялся. ФИО1 постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу:
Из выписки из ЕГРН следует, что жилой дом по адресу: стоит на кадастровом учете с 1 июля 2012 года, имеет кадастровый №, площадь 29,4 кв.м, один этаж, 1930 года постройки. Сведения о правах на данный дом в ЕГРН отсутствуют.
Существование жилого дома подтверждается фотографиями, представленными представителем истца в материалы дела.
На основании решения администрации Огарковского сельского совета от 3 июня 1992 года № ФИО1 также являлась собственником земельного участка по адресу: для обслуживания дома и земельного участка, о чем землевладельцу было выдано свидетельство от 27 июля 1992 года №.
Из выписки из ЕГРН видно, что земельный участок по адресу: стоит на кадастровом учете с 3 июня 1992 года, имеет кадастровый №, категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1863 кв.м. Граница земельного участка не установлена. Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. У ФИО1 имеется дочь ФИО4
По сообщению врио нотариуса ФИО6 – ФИО7 наследственного дела после смерти ФИО1 не заводилось.
Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ФИО4 ссылается на фактическое принятие наследства после смерти матери ФИО1
Из позиции стороны истца следует, что после смерти ФИО1 ее дочь ФИО4 к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследство: продолжила использовать жилой дом и земельный участок в : производила ремонт жилого дома, в подтверждение чего стороной истца в материалы дела представлены товарные чеки на покупку строительных материалов.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила суду, что с ФИО4 знакома давно, является ее подругой. ФИО2 известно, что мать истца проживала в жилом доме в . ФИО4 при жизни матери помогала ей по дому и на земельном участке. Мама истца умерла в 2003-2004 годах. После ее смерти истец продолжает заниматься земельным участком, производит ремонт дома: вместе с детьми подняли фундамент дома, покрасили дом, перебрали полы в нем. В настоящее время заниматься домом и земельным участком ФИО4 помогает ее младший сын.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила суду, что является подругой истца. Свидетелю известно, что в доме в проживала мать истца, ей принадлежал дом №. ФИО3 ездила вместе с ФИО4 в деревню к ее матери в этот дом неоднократно. При жизни матери ФИО4 помогала ей с обслуживанием жилого дома и обрабатыванием земельного участка. Мать ФИО4 умерла в 2003 году, с тех пор домом занимается истец и ее дети: обрабатывают земельный участок при доме, ремонтируют дом.
Оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО1 в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение.
Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм, установленные по делу обстоятельства, отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, признании за ФИО4 права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу:
Указание в резолютивной части решения суда об установлении факта принятия наследства является излишним, поскольку данное требование по сути является обоснованием главного требования ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: , и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1863 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.Л. Попова