Дело № 2-2-196/2023

№

Решение

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года село Балтай

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Верейкина А.А.,

при секретаре судебного заседания Солдатовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Волжского РОСП <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Волжского РОСП <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 64:07:020101:295, площадью 900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования истец обосновывает тем, что судебным приставом-исполнителем Волжского РОСП <адрес> ФИО1 10.01.2023 года возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительной надписи нотариуса (10) № №, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО2 задолженности по договору № от 03.12.2021 года за период с 04.04.2022 года по 07.12.2022 года в размере 304836 рублей 38 копеек, в том числе: 261295 рублей 28 копеек - основная сумма долга, 41417 рублей 54 копейки - проценты, 2123 рубля 56 копеек - расходы, понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (далее – ПАО «Сбербанк», Банк). Взыскано по тарифу 1513 рублей 56 копеек, уплачено за оказание услуг правового и технического характера 610 рублей. В рамках исполнительного производства с целью установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетно-регистрирующие органы, кредитные организации. По результатам установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

В соответствии с частью 7 статьи 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области (http:// www.bazarnj-karabulaksky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Согласно статье 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу статей 35, 38 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Истец - судебный пристав-исполнитель Волжского РОСП <адрес> ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица - ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке. Итец просил рассмотреть дело без её участия (л.д. 5).

В силу статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу и по следующим основаниям.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что 10.01.2023 года судебным приставом-исполнителем Волжского РОСП <адрес> ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительной надписи нотариуса (10) № №, предметом исполнения которого является взыскание задолженности с ФИО2 по договору № от 03.12.2021 года за период с 04.04.2022 года по 07.12.2022 года в размере 304836 рублей 38 копеек, в том числе: 261295 рублей 28 копеек - основная сумма долга, 41417 рублей 54 копейки - проценты, 2123 рубля 56 копеек - расходы, понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в пользу ПАО «Сбербанк России». Взыскано по тарифу 1513 рублей56 копеек, уплачено за оказание услуг правового и технического характера 610 рублей (л.д. 6, 9-10).

В рамках исполнительного производства установлено, что должнику с 07.10.2015 года на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

13.02.2023 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества, принадлежащего должнику (л.д. 7-8, 19-28).

В соответствии с пунктом 1, подпункта 1 пункта 2 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно подпунктам 1, 2 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статьи 2 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Федеральный закон № 229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно частям 1, 2 статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с частями 1-4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу части 1 статьи 85 Федерального закона № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В ходе исполнения обозначенного выше исполнительного производства судебным приставом-исполнителем совершены исполнительные действия, истребованы соответствующие сведения для установления материального и имущественного положения должника ФИО2, по результатам которых установлена принадлежность должнику на праве единоличной собственности спорного земельного участка с кадастровым номером №.

На дату рассмотрения настоящего дела доказательств исполнения требований исполнительных документов по обозначенному выше исполнительному документу в полном объеме ответчиком не представлено.

Доказательств наличия у должника денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительных документов, а также иного имущества, кроме ранее обозначенного земельного участка, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, суду не представлено.

Вместе с тем, анализ исследованных доказательств свидетельствует о наличии оснований, препятствующих обращению взыскания на спорное имущество, в силу статьей 446 ГПК РФ.

На основании абзацев 1-3 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Так, на указанном земельном участке с кадастровым номером № расположено жилое здание с кадастровым номером 64:07:020101:1280, которое является единственным пригодным для постоянного проживания помещением ответчика. Спорный земельный участок и жилое здание не являются предметом ипотеки.

Доказательств, свидетельствующих о явном превышении предельных минимальных размеров спорного земельного участка, который относится к землям населенных пунктов, и его фактического использования не связанного с удовлетворением потребностей ответчика в обеспечение необходимого уровня существования, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца об обращении взыскания на заявленный земельный участок не основанным на нормах закона, а заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Волжского РОСП <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий А.А. Верейкин