2-275/2023 (2-3303/2022;)

52RS0*-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 г. г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре судебного заседания Дружбиной О.А., с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Сокол» о признании права членства в СНТ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском СНТ «Сокол» о признании права членства в СНТ.

В обоснование иска указала, что в собственности ФИО4, с которым она находилась в гражданском браке, находился земельный участок * в саду * СНТ «Сокол». В 2015г. ФИО4 выехал в Украину, связь с ним потеряна. Перед отъездом, ФИО4 решив, что истец должна владеть, пользоваться и распоряжаться садовым участком, написал расписку 04.11.2015г. ФИО4 написал также расписку, в которой указал, что безвозмездно передает в собственность спорный земельный участок истцу. С 2015г. истец пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы. Председатель СНТ ФИО5 отказывается переоформлять право на земельный участок на истца, настаивая на личном участии ФИО4 Просит признать за истцом членство в СНТ « Сокол» в отношении земельного участка *, расположенного в саду *, находящегося по адресу: г. Н. Новгород, ***.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседание не явился.

Представитель истца иск поддержала.

Представитель ответчика, надлежащим образом, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заедание не явился. Суду направлен отзыв на исковое заявление согласно которому ФИО3 открыто и добросовестно с 04.11.2015г. пользуется садовым участком * в саду *, несет бремя содержания.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ранее владела участком в СНТ «Сокол», претензий не имеет к истцу.

Третьи лица ФИО4 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо администрация г. Н. Новгорода, Управление Росреестра по ***, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Статьей 12 Федерального закона ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрены основания и условия вступления в члены товарищества, согласно которым в члены товарищества могут быть приняты собственники участков или граждане, пользующиеся участками на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо аренды (при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности).

Согласно п. 7 части 1 статьи 17 Федерального закона N - ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

Часть 9 статьи 12 указанного закона предусматривает отказ в приобретении членства товарищества в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:

1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;

2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;

4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Таким образом, указанный закон связывает вопрос принятия в члены СНТ с наличием у лица права на земельный участок, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, правообладателем садового участка земельного участка *, расположенного в саду *, находящегося по адресу: г. Н. Новгород, *** является ФИО4, что подтверждается справкой СНТ « Сокол» * от ЧЧ*ММ*ГГ*.

Доводы истца основаны на том, что ФИО4 от 04.11.2015г. написал расписку, в которой указал, что безвозмездно передает в собственность спорный земельный участок истцу, а также заявление об исключении его из членов СНТ, однако доказательств о том, что данные документы были переданы ФИО4 в СНТ не представлено. Истец самостоятельно передала заявление от ФИО4 и расписку в СНТ, однако председатель СНТ ФИО5 отказал в переоформлении земельного участка. Истица вносит взносы, полагающиеся члену товарищества, осуществляет пользование земельным участком.

Судом установлено, что ФИО4 не оформил право собственности на земельный участок в установленном порядке, а также переход прав на земельный участок на истца, что необходимо для разрешения вопроса о принятии в члены СНТ.

В соответствии с пунктом 3.1.3 Устава СНТ «Сокол в члены товарищества могут быть приняты собственники садовых участков, расположенных в границах садоводческого товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также, лица, к которым перешли права на участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Согласно п. 4.2.7 к исключительной компетенции общего собрания относится прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества.

В соответствии с положениями действующего законодательства и согласно положениям Устава СНТ «Сокол» вопросы приема в члены товарищества и исключения из членов товарищества являются исключительной компетенцией общего собрания товарищества.

Истец не является собственником спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3 к СНТ «Сокол» о признании права членства в СНТ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Московский районный суд Г.Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.П.Кочина