Дело №2-9300/2025

УИД: 77RS0023-02-2025-008618-04

Решение

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9300/2025 по иску СНТ «Интернационалист» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, расходов на уплату государственной пошлины,

Установил:

СНТ «Интернационалист» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 2019 по 2025 гг. в размере сумма, пени за период с 01.01.2020 по 10.10.2025 в размере сумма, расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в сумме сумма

Требования мотивированы тем, что у ответчика, как собственника земельных участков в границах СНТ «Интернационалист» № 22 с кадастровым номером 50:19:0030319:80, №39 с кадастровым номером 50:19:0030319:49, в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств, возникших в силу закона, по оплате расходов по содержанию общего имущества товарищества, образовалась задолженность по внесению членских и целевых взносов в указанном выше размере, которая до настоящего времени не погашена, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца СНТ «Интернационалист» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.

При надлежащем извещении сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 N 217-ФЗ (далее по тексту - Закон N 217) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу ст. 7 Закона N 217 товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения 1ражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 5 Закона N 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков в границах СНТ «Интернационалист» № 22 с кадастровым номером 50:19:0030319:80, №39 с кадастровым номером 50:19:0030319:49.

СНТ «Интернационалист» в соответствии с Уставом является некоммерческой корпоративной организацией, являющейся добровольным объединением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования, вид деятельности товарищества – ведение садоводства, управление имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства.

Уставом товарищества установлены обязанности для правообладателей садовых или огородных земельных участков, в том числе своевременно уплачивать взносы, предусмотренные законом, и исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества в рамках полномочий, установленных законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика составляет: по взносам и платежам за один участок: взносы за 2019 - 2020 год в сумме сумма; взносы за 2020 - 2021 год в сумме сумма; взносы за 2021 - 2022 год в сумме сумма; взносы за 2022 - 2023 год в сумме сумма; взносы за 2023 - 2024 год в сумме сумма; взносы за 2024 - 2025 год в сумме сумма; а всего на общую сумму сумма; оплата общей электроэнергии за 2019 - 2020 год в сумме сумма; оплата общей электроэнергии за 2020 - 2021 год в сумме сумма; оплата общей электроэнергии за 2021 - 2022 год в сумме сумма; оплата общей электроэнергии за 2022 - 2023 год в сумме сумма; а всего на общую сумму сумма; целевой взнос на благоустройство адрес за 2021 - 2022 год в сумме сумма; целевой взнос на благоустройство адрес за 2022 - 2023 год в сумме сумма; целевой взнос на межевание земель общего пользования в СНТ за 2023 - 2024 год в сумме сумма; целевой взнос на проведение экспертизы трансформатора и обследования линий электропередач внутри границ СНТ за 2024 - 2025 год в сумме сумма; целевой взнос на замену линий электропередач в СНТ за 2024 - 2025 год в сумме сумма, в общем размере задолженность за один участок составляет сумма

Нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие заключенного между сторонами договора о порядке пользования объектами инфраструктуры не может являться основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате установленных в товариществе платежей и взносов. Необходимость внесения взносов с учетом наличия у ответчика земельных участков установлена решениями общих собраний, которыми определен размер взносов с каждого участка.

Поскольку ответчик доказательств внесения платы за указанный период в полном объеме не представил, решения общих собраний, которыми установлены размеры взносов, на основании которых рассчитана сумма задолженности ответчика, недействительными не признаны, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере сумма

При этом суд соглашается с представленными истцом расчетами, которые ответчиком не оспорены, контррасчет не представлен.

Расчет суммы пени, представленный истцом, имеющийся в материалах дела за период с 01.01.2020 по 10.10.2025 в размере сумма, судом проверен и, по мнению суда, также является верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не представлено.

Между тем, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ к размеру неустойки.

Учитывая, что данная мера ответственности носит компенсационный характер и должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, а также исключать неосновательное обогащение лица, в пользу которого она подлежит взысканию, учитывая характер нарушенных ответчиком обязательств, исходя из размера взысканной задолженности по оплате ежемесячных членских взносов в пользу истца, периода просрочки, суд находит возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер подлежащей взысканию неустойки до сумма, взыскав названную сумму с ответчика в пользу истца.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает оплаченную госпошлину в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования СНТ «Интернационалист» -, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Интернационалист» задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2019 по 2025 гг. в размере сумма, пени за период с 01.01.2020 по 10.10.2025 в размере сумма, расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено судом 23 марта 2026 года.