№ 2-1203/2022г.
61RS0018-01-2022-001804-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2022года г. Миллерово
Миллеровский районный суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Шоркиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в натуре, прекращении права долевой собственности, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к ответчику ФИО2 о выделении доли в натуре, прекращении права долевой собственности, признании права собственности на квартиру. В обоснование иска истец указал, что ему на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома литер «А», кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.01.1992г. Ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение, общей площадью 54,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: Россия, <адрес> Указанное жилое помещение было выделено путем раздела домовладения, находящегося в долевой собственности и выделе доли в натуре на основании решения Миллеровского районного суда № 2-222/2019 от 07.02.2019 г.
Жилой дом литер «А» с кадастровым номером №, расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 500 в.м., принадлежащем на праве собственности истцу, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., принадлежащем ФИО2.
Фактически указанный жилой дом является двухквартирным жилым домом, а так же из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2022 г. следует, что в состав жилого дома, общей площадью 110,3 кв.м., с кадастровым номером №, входят: квартира № 1, общей площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером № адрес: <адрес> общей площадью 49,9 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес> Каждый из собственников жилого дома владеют отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в квартиры, так и на земельный участок, коммуникации, владение и пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно.
Согласно техническому паспорту квартиры № 2, выполненного МУП «БТИ Миллеровского района» 29.03.2022г., площадь квартиры с кадастровым номером №, изменилась за счет пересчета и уточнения площади при проведении повторной инвентаризации, а также включения площади пристройки литер «al», ранее существовавшей. В результате площадь квартиры увеличилась, была 49,9 кв.м. а стала 55,9 кв.м.
Истец просит суд произвести раздел жилого дома литер «Ааа1», общей площадью 110,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> в натуре и в соответствии с ? долей, принадлежащей ему на праве обще долевой собственности. Выделить в натуре и признать за ним право собственности на квартиру №2, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой площадью 35,9 кв.м. в жилом доме литер «Ааа1», расположенном по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания исковых требований ей понятны, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Ответчик признала исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в натуре, прекращении права долевой собственности, признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома литер «Ааа1», общей площадью 110,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> в натуре и в соответствии с ? долей, принадлежащей ФИО1 на праве обще долевой собственности.
Выделить в натуре и признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой площадью 35,9 кв.м. в жилом доме литер «Ааа1», расположенном по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной редакции.
Судья А.В. Шоркина
Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2022 года.