Дело № 2-356/22 мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Некрасовское 23 августа 2022 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в лице председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Со. к Я., Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Со. обратился в суд с иском к Я., Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: указав, что ДД.ММ.ГГГГ его брат, Со., безвозмездно передал ему в собственность по договору дарения жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . В данном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые добровольно выехали, освободив жилое помещение, регистрация их в жилом доме была необходима в целях избежания привлечения ответчиков административной ответственности за отсутствие регистрации по месту жительства, а также для устройства ребенка в школу. Отношения между Я. с его братом Со. прекращены, в зарегистрированном браке не состояли. Я. забрав документы дочери Б. из школы, все личные вещи, добровольно выехала из жилого помещения с несовершеннолетней. В настоящее время место проживания ответчиков не известно. Соглашений между сторонами по пользованию жилой площадью в спорном жилом доме не имеется, общего хозяйства ответчики с истцом никогда не вели, никаких расходов по содержанию жилого дома и земельного участка не несли. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме нарушает его права как собственника, оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым домом не имеется.
В судебном заседании представитель истца Со. по доверенности П. требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, также пояснила, что ответчики не проживают по спорному адресу, выехали добровольно, конфликтов не имелось, членами семьи истца ответчики не являются, договор дарения не содержит каких-либо оснований для пользования помещением ответчиками, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Ответчики по делу Я.Б. в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом по адресу регистрации.
Третье лицо по делу представитель у. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Понятие регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации законодательно закреплено в статье 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой указанный учет представляет собой государственную деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан РФ по месту пребывания регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.
В соответствии со статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Жилой дом, расположенный по адресу: принадлежит на праве собственности Со., согласно договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации ОМВД России по Некрасовскому району миграционного пункта в жилом расположенном по адресу , зарегистрированы Я., ее б.З.
На момент рассмотрения спора установлено, что Я. и Б. в жилом доме не проживают, выехали из жилого помещения с вещами добровольно в июне 2022 года, намерений пользоваться жилым помещением не высказывали, препятствия в пользовании жилым домом отсутствовали. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца П., что не противоречит показаниям свидетелей С., Ба., К., Со., М., Р., Ка., знавших ответчиков и подтвердивших обстоятельства добровольного выезда из жилого помещения. Также стороной истца представлены сведения из муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения Вятская средняя общеобразовательная школа об отчислении несовершеннолетней Б. из указанного образовательного учреждения.
Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по государственной пошлине сумма 300 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
р
решил:
Признать Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу
Взыскать с Я. в пользу Со. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Борисова