Мотивированное решение изготовлено 05.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года города Москва

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Иваховой Е.В., с участием прокурора фио, при секретаре фиоМ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5058/22 по иску Департамента городского имущества к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение площадью 11,8 кв м по вышеуказанному адресу находится в собственности города Москвы.

По результатам проведенного осмотра установлено, что ФИО1, зарегистрированный по указанному адресу в комнатах № 1 и № 3, фактически занимает в том числе и комнату № 2. В установленном законом порядке спорное помещение ответчику не предоставлялось, таким образом, оснований для вселения и проживания на данной жилой площади у ответчика не имеется.

Договор социального найма жилого помещения с ответчиком не заключался, решение о предоставлении ему жилого помещения не принималось. Ответчик нарушает право собственности города Москвы на вышеуказанное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации и месту фактического жительства, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о невозможности рассмотрения заявления в его отсутствие или об отложении судебного заседания в адрес суда не направлял, отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение по адресу:г. Москва, адрес, является собственностью города Москвы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 30.06.2020 г., ФИО1 фактически проживает в квартире по адресу:г. Москва, адрес. Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован в комнатах № 1 и № 3 указанной квартиры.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества г. Москвы» Департамент является функциональным органом исполнительной власти города, осуществляющим функции по выполнению полномочий собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Пользование жилыми помещениями, согласно ст. 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, который в силу статьи 63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.1993 № 2-П по делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений, под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма. Оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенное, то обстоятельство что спорная комната в установленном законом порядке не предоставлялась ответчику, договор социального найма жилого помещения с ответчиком не заключался, решение о предоставлении ему жилого помещения не принималось, а следовательно, правовых оснований для вселения и проживания в данной квартире у ответчика не имеется, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 Магаммеда Совета оглы, паспортные данные, из жилого помещения, расположенного по адресу:г. Москва, адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1 Магаммеда Совета оглы освободить жилое помещение по адресу:г. Москва, адрес, от принаделжащего ему имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества г. Москвы.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья: