Дело №

УИД 55RS0№-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 30 июня 2025 г.

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Родионова Д.С.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску АО «Омск РТС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Омск РТС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности, указав, что АО «Омск РТС» производило отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) ответчикам по адресу: адрес, через присоединенную сеть, которая им была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. За период с .... по .... оплата за поданную тепловую энергию ответчиками не производилась. В настоящее время задолженность ответчиков составляет 150 364 руб. 37 коп. Согласно ст. 155 ЖК РФ на данную задолженность начислены пени в размере 276 439 руб. 45 коп. за период с .... по .....

На основании изложенного, с учетом уточнения заявленных требований, просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу АО «Омск РТС» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с .... по .... в размере 86 521 руб. 38 коп., пени в размере 147 762 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины, а также зачесть взысканные денежные средства по судебному приказу № в размере 53 103 руб. 94 коп.

Представитель истца АО «Омск РТС» в судебном заседании заявленные требования, с учетом их уточнений поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.

Согласно положениям ст. 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу положений ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 указанного кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с требованиями ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом РФ в п.9 постановления Пленума от .... № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «ОмскРТС» в качестве энергоснабжающей организации производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) ответчику через присоединенную сеть.

Из департамента жилищной политики Администрации адрес представлены сведения о нахождении объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером № в реестре муниципальной собственности. Начисления за пользование жилым помещением, расположенного по адресу: адрес учреждением производятся с .... на нанимателя ФИО3. Долг на .... составляет 119 207 руб. 85 коп.

По данным БУ «Омский центр КО и ТД» сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Из адресной справки Управления по вопросам миграции МВД России по адрес следует, что:

ФИО1, .... г.р., в период с .... по .... был зарегистрирован по адресу адрес, в период с .... по .... зарегистрирован по адресу: адресА;

ФИО2, .... г.р., в период с .... по .... был зарегистрирован по адресу адрес, в период с .... по .... зарегистрирован по адресу: адрес;

ФИО3, .... г.р., с .... зарегистрирован по адресу адрес, в период с .... по .... зарегистрирован по адресу: адрес;

ФИО4, .... г.р., с .... зарегистрирован по адресу адрес;

ФИО5, .... г.р. зарегистрированным не значится.

Распоряжением Министерства образования адрес № от .... установлен факт о невозможности проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными нормами права, исходя из установленных фактических обстоятельств дела, оценив доказательства по делу в порядке статьи 67 ГПК РФ, установив, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении по адресу: адрес, не проживают по независящим от них обстоятельствам, в связи с невозможностью проживания, соответственно, не пользуются коммунальными услугами, в том числе отоплением и горячей водой, в связи с чем на них не может быть возложена обязанность по оплате не потребленных не по своей воле коммунальных услуг.

Учитывая, что непроживание ответчиков в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Омск РТС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.С. Родионов

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2025