Дело № 2-2575/2025
УИД 76RS0013-02-2025-00 1534-83
Мотивированное решение составлено 16 сентября 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2025 года г. Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Орловой М.Г.,
при секретаре Палиловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к <данные изъяты>, действующей в лице опекуна ФИО4, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделе задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просят: определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты> установив долю участия истцов в оплате услуг по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и обращению с твердыми коммунальными услугами размере ? части производимых начислений; взыскать с ответчика в пользу ФИО2 убытки в виде платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 41 717,28 рублей, а также расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Требования истца мотивированы следующим:
Жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, площадью 33,9 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и <данные изъяты>. В указанном жилом помещении стороны зарегистрированы по месту жительства, однако, ответчик с 2008 года фактически в спорной квартире не проживает: будучи малолетней <данные изъяты> была передана на воспитание в приемную семью ФИО4, с которой, не смотря на достижение совершеннолетия, продолжает проживать по настоящее время. Сторонами совместное хозяйство не ведется, общего бюджета они не имеют. Стороны имеют самостоятельные источники дохода, позволяющие соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участвовать в издержках по содержанию и сохранению жилого помещения и общедомового имущества, в том числе, нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Соглашение о порядке и размере участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Бремя расходов по оплате жилищно – коммунальных услуг несут только истцы, оплачивая выставляемые платежные документы. Так, в период с марта 2022 года по март 2025 года в отношении указанного жилого помещения ФИО2 оплачены коммунальные услуги в общей сумме 166 869,12 руб., из которых 41 717,28 руб. причитаются на долю <данные изъяты> При таком положении, с ответчика в пользу ФИО2 подлежит взысканию компенсация понесенных последней расходов на содержание и обслуживание жилого помещения, в указанном размере.
Истец ФИО2, ее представитель по устному ходатайству ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что жилое помещение является коммунальной квартирой, в связи с чем начисление платы за жилищно – коммунальные услуги, объем которых определяется по показаниям общеквартирных индивидуальных приборов учета, производится исходя из показаний ИПУ и распределяется между собственниками помещений пропорционально количеству лиц, зарегистрированных в нем.
Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств от них не поступало.
Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и как законный представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в своё отсутствие; против удовлетворения заявленных требований возражала, указав, что <данные изъяты> имеет <данные изъяты> и решением суда признана <данные изъяты> с 2008 года она проживает в приемной семье и зарегистрирована по месту пребывания в г. <данные изъяты>
Представители третьих лиц ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного разбирательства; ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители третьих лиц ООО «УК «Комфорт», ООО «Хартия», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного разбирательства, ходатайств от них не поступало.
Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегиогаз Ярославль» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. В представленном в суд отзыве возражал против удовлетворения заявленных требований по причине того, что при наличии прибора учета газа объем потребленного газа осуществляется по его показаниям, определить фактически потребленный объем газа каждым членом семьи и/или лицами, использующими жилое помещение, не представляется возможным. В случае установления судом заявленного в иске порядка в дальнейшем количество зарегистрированных лиц по указанному адресу может измениться, общество не будет располагать информацией о том, членом какой самостоятельной семьи будет являться новое зарегистрированное лицо, в связи с чем возникает ситуация, при которой неясно будет, по какому лицевому счету (соглашению) производить начисления.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
При этом, статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ярославская <данные изъяты>, является 4-х комнатной коммунальной квартирой, общей площадью 73,5 кв.м.
На основании договора передачи жилого помещения в связи с обменом от 02.11.1999 года, собственниками 46/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в равных долях (по 46/400 доли каждый) являлись <данные изъяты> ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д. 11).
Согласно информационной базе данных жилищного фонда ГО г. Рыбинск ФИО1 является квартиросъемщиком в отношении жилого помещения по указанному адресу площадью 33,9 кв.м. (жилая площадь 24,7 кв.м.).
<данные изъяты>.
Решением Рыбинского городского суда от 23.03.2012 года, вынесенным по гражданскому делу <данные изъяты>, постановлено, в том числе:
- восстановить <данные изъяты>р., срок для принятия наследства после матери <данные изъяты>., умершей 23 <данные изъяты> года и признать её принявшей наследство;
- установить юридический факт о том, что ФИО3, <данные изъяты>, приняла наследство после матери <данные изъяты> года;
- установить юридический факт о том, что ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после дочери <данные изъяты> умершей 23 мая 2011 года;
- определить доли всех наследников по закону в наследственном имуществе <данные изъяты> года, и признать право собственности за <данные изъяты>., ФИО3, ФИО1, ФИО2 за каждым по 46\1600 доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу <данные изъяты>
В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанное решение носит преюдициональное значения для рассматриваемого спора, установленные в нем обстоятельства, не доказываются вновь, не подлежат оспариванию и являются обязательными для суда при рассмотрении настоящего дела.
На основании указанного решения суда в ЕГРН внесена регистрационная запись, подтверждающая право собственности <данные изъяты> на 46/1600 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущества (л.д. 28-30).
Право собственности истцов в отношении долей, признанных за ними судом, не регистрировалось, в связи с чем, до настоящего времени ЕГРН содержит запись о праве собственности ФИО8 на 138/1600 доли в отношении указанного имущества (46/400-46/1600).
Вместе с тем, в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом, получение свидетельства о праве на наследство, также как и регистрация права собственности в ЕГРН является правом, а не обязанностью наследника.
С учетом изложенного, <данные изъяты> является собственником 46/1600 доли в праве собственности на указанную квартиру, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 каждый являются собственниками 230/1600 доли (46/400+46/1600).
Согласно выпискам из лицевых счетов, сведениям, представленным организациями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, а также пояснениям истца, начисление платы за коммунальные услуги, оказываемые сторонам в отношении указанного жилого помещения, производится исходя из площади помещения, равной 33,9 кв.м. и количества лиц, занимающих данное жилое помещение - 4 человека.
При этом, доля <данные изъяты> в праве собственности на спорную квартиру соответствует площади помещения, равной 2,1 кв.м. (73,5 *46/1600), доля каждого из истцов – площади, равной 10,6 кв.м. (73,5*230/1600); общая площадь помещения, соответствующая принадлежащим сторонам долям, составляет 33,9 кв.м. (2,1+10,6*3).
Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда ГО г. Рыбинск в квартире по указанному адресу зарегистрировали свое проживание все стороны: <данные изъяты> ФИО3 ФИО2 и ФИО1 (л.д. 12).
Согласно пояснениям, данным сторонами в судебном заседании, <данные изъяты> в спорной квартире фактически не проживает.
Стороны общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, членами одной семьи не являются. Вместе с тем, соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за оказанные в отношении него коммунальные услуги, отсутствует.
Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность собственников жилого помещения по оплате коммунальных платежей.
Поскольку стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, соответственно, в силу положений ст. 249 ГК РФ, они должны нести расходы на его содержание соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности.
При таком положении, суд полагает, что в рассматриваемом случае доли участия сторон в оплате жилищно – коммунальных услуг и во внесении платы за жилье, рассчитываемых исходя из площади жилого помещения, должны определяться не исходя из количества лиц, зарегистрированных в объекте, принятом к расчету (отдельный лицевой счет в отношении части жилого помещения), о чем просит истец, а исходя из размера принадлежащих сторонам долей в праве собственности на жилое помещения пропорционально размеру площади, учтённой при выполнении начислений.
Соответственно, исходя из причитающейся сторонам площади жилого помещения, доля участия <данные изъяты> в оплате производимых начислений составляет 6,19 % (2,1*100/33,9), доля истцов – 93,81 % ((10,6*3) *100/33,9).
При этом, учитывая, что все стороны зарегистрировали свое проживание в квартире по указанному адресу, суд полагает возможным установить ответственность сторон по оплате коммунальных платежей, начисляемых исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, определив долю <данные изъяты> в оплате таких коммунальных услуг в размере ?, а долю истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО3 – солидарно в размере ?.
Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленным долям.
Разрешая требования ФИО2 о взыскании компенсации расходов на оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему:
Согласно выписке из лицевого счета № <данные изъяты>, открытого по получателю ГП ЯО «Яроблводоканал», за период с марта 2022 года по март 2025 года внесена плата за услуги «ХВС», «водоотведение» в сумме 21110,25 рублей (л.д. 16-17).
Согласно выписке из лицевого счета № <данные изъяты> открытого по получателю ООО «Хартия», за период с марта 2022 года по март 2025 года внесена плата за услуги «обращение с ТКО» в сумме 15 436,24 рублей (л.д. 16-17).
Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты>, открытого по получателю ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», за период с марта 2022 года по март 2025 года внесена плата за услуги «газоснабжение» в сумме 11 833,37 рублей (л.д. 24,25).
Поскольку размер начислений по указанным услугам определяется исходя из количества лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении (коммунальная квартира), суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование ФИО2 о взыскании с ответчика компенсации в размере 1/4 части расходов, понесенных ею на оплату указанных услуг, в общей сумме 12094,97 рублей (21110,25 +15 436,24 +11 833,37).
Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты>, открытого по получателю ООО «Рыбинская генерация», за период с марта 2022 года по март 2025 года начислена плата за услуги «отопление» в сумме 47 556,66 руб. и за услугу «ГВС» в сумме 20 660,40 руб. (3923,59+16736,81), за тот же период внесена плата в сумме 68118,92 рублей (л.д. 18,19).
Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты>, открытого по получателю НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО», за период с марта 2022 года по март 2025 года внесены взносы на капитальный ремонт в сумме 11 396,43 рублей (л.д. 16-17).
Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты>, открытого по получателю ООО «ИРК «Биллинговый Центр", за период с февраля 2022 года по март 2025 года начислена плата за услуги «содержание и ремонт» в сумме 29 716,83 руб. и за услугу «Кабельное ТВ АТЭКС», за тот же период внесена плата в сумме 38 983,91 рублей (л.д. 22,23).
Поскольку размер начислений по указанным услугам (за исключением ГВС) определяется исходя из площади жилого помещения, принадлежащего сторонам, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование ФИО2 о взыскании с ответчика компенсации в размере 6,19 % от расходов, понесенных ею на оплату указанных услуг, в общей сумме 5 488,67 рублей (6,19%*(47 556,66+11 396,43+29 716,83)).
Поскольку размер начислений по услуге «ГВС» определяется исходя из количества лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, с ответчика подлежит взысканию компенсации в размере 1/4 части расходов, понесенных на оплату данной услуги, в сумме 5 165,10 рублей (20 660,40/4).
Вместе с тем, оснований для взыскания с ответчика расходов истца на оплату услуг «Кабельное ТВ АТЭКС» (л.с. № 720646) у суда не имеется, поскольку указанные услуги оказываются на основании договора, заключенного между поставщиком услуг кабельного телевидения и потребителем, стороной по которому <данные изъяты> не является, а указанными услугами она не пользуются, поскольку в спорной квартире не проживает.
При таком положении, с <данные изъяты>. в пользу ФИО2 подлежит взысканию компенсационная выплата в сумме 22 748,74 руб. (12094,97 +5 488,67 +5 165,10).
Согласно статье 21 ГК РФ гражданская дееспособность гражданина, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии с положениями части 1 статьи 31 ГК РФ опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан.
Согласно статье 34 ГК РФ органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Органами опеки и попечительства являются также органы местного самоуправления в случае, если законом субъекта Российской Федерации они наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с пунктом 3 статьи 36 ГК РФ опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы.
В силу пункта 1 статьи 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Статьей 18 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" (пункты 1, 2 и 5) предусмотрена возможность передачи опекуну и попечителю имущества подопечных, а также обязанность опекуна и попечителя заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. При этом исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного (пункт 5).
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом от 24.02.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (пункт 2 статьи 37 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.
Приведенные нормы материального права предусматривают возможность погашения обязательств подопечного за счет его имущества посредством участия в этом опекуна, но не возлагают на опекуна обязанность нести ответственность за подопечного за свой счет, в том числе отвечать своим имуществом по долгам подопечного.
Из материалов дела следует, что решением ФИО17 от 02.12.2024 г., вынесенным по гражданскому делу <данные изъяты> г.р., признана <данные изъяты>
Постановлением <данные изъяты>, опекуном <данные изъяты> назначена ФИО4
На основании изложенного, определенная судом компенсационная выплата подлежит взысканию с <данные изъяты> действующей в лице законного представителя – ФИО4 за счет средств опекаемой <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая частичное удовлетворение исковых требований (на 54,53 %: заявлено к взысканию – 41 717,28 руб., признаны обоснованными требования на сумму 22 748,74 руб.), суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату госпошлины в сумме 2 181,20 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты> ФИО3 (<данные изъяты>) – удовлетворить частично.
Применительно к лицевым счетам, открытым в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты> установить порядок внесения платы за жилое помещение и оказываемые в отношении жилого помещения коммунальные услуги, рассчитываемой в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, определив:
- долю ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты> ФИО3 (<данные изъяты>) солидарно - в размере 3/4 части всех начисляемых ежемесячных платежей;
- долю <данные изъяты> в размере 1/4 части всех начисляемых ежемесячной платежей.
Применительно к лицевым счетам, открытым в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты> (площадь 33,9 кв.м.), установить порядок внесения платы за жилое помещение (включая взносы за капитальный ремонт и плату за содержание общего имущества многоквартирного дома) и за оказываемые в отношении жилого помещения коммунальные услуги, рассчитываемой в зависимости от площади жилого помещения, определив:
- долю ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) солидарно - в размере, пропорциональном площади жилого помещения 31,8 кв.м., что составляет 93,81 % от начисляемых ежемесячной платежей;
- долю <данные изъяты>) - в размере, пропорциональном площади жилого помещения 2,1 кв.м., что составляет 6,19 % от начисляемых ежемесячной платежей.
Установить порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых за пользование услугами связи (включая телевидение), оказываемые в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты> определив долю ФИО1 (<данные изъяты> ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты> ФИО3 (<данные изъяты>) в размере 100% от суммы ежемесячных начислений.
Взыскать с <данные изъяты> (<данные изъяты>) в лице законного представителя – <данные изъяты> за счет средств опекаемого в пользу ФИО2 (<данные изъяты>
- компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг – 22 748,74 рублей,
- расходы по уплате государственной пошлины –2 181,20 рублей,
всего – 24 929,94 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.
Судья М.Г. Орлова