копия Дело №2-378/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года п.Лотошино Московской области

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе

председательствующего судьи Перминовой Е.А.,

при секретаре Макаровой Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.Лотошино на Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № площадью 1000 кв.м., в порядке наследования.

В обоснование указала, что постановлением главы администрации Введенского сельсовета Лотошинского района от 18.05.1992 года № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей гражданам, предприятиям, учреждениям на территории Введенского сельского Совета» ФИО3,П. постановлено выдать свидетельство на право собственности на земельный участок размером 0,10га (пастбища) в д.Аринькино. В постановлениях главы администрации Введенского сельсовета Лотошинского района от 01.10.1992 года № и от 10.08.1992 года № содержатся аналогичные сведения. При этом в постановлениях допущена техническая ошибка в написании фамилии – ФИО3 вместо правильного ФИО4 05.10.1992 года ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю №, в котором установлено ее право собственности на земельный участок 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства в д.Могильцы. 05.10.1992 года земельному участку в <адрес> присвоен кадастровый №. За указанный земельный участок ФИО4 оплачивала налоги вплоть до своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4,П. умерла. Истец ФИО1 является единственным наследником имущества ФИО4, по завещанию. В установленный срок (05.10.2021 года) истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На момент принятия наследства наследственное имущество состояло из земельного участка №. Ввиду технической ошибки в фамилии наследодателя нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство на этот земельный участок, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО1 иск поддержала. Показала, что ФИО4 – ее тетя, которая оформила на нее завещание. Она является единственным наследником после смерти ФИО4 Тетя, имея постановления о предоставлении в собственность земельного участка в <адрес>, и свидетельство о праве собственности на земельный участок в д.Могильцы, то есть в разных населенных пунктах, каким-либо участком не пользовалась. Место нахождения принадлежащего ей участка тетя не знала, участок не был сформирован. Налоги тетя платила за земельный участок в <адрес>, но затем МИФНС сообщила, что этот адрес был указан ошибочно. Просит признать за ней право собственности на участок в <адрес>, исходя из того, что кадастровый номер участка, указанного в свидетельстве о праве собственности, относится к этому населенному пункту. Она в этой деревне никогда не бывала, но по публичной кадастровой карте видно, что там есть свободные земельные участки. В администрацию за определением границ земельного участка она не обращалась.

Ответчик администрация г.о.Лотошино Московской области извещен о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика ФИО2 возражений не представила, решение вопроса по гражданскому иску передает на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – Управление Росреестра по Московской области, нотариус ФИО5 – извещены о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, свое отношение к иску не выразили.

Рассмотрев исковые требования, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, дополнительно представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.1110 п.1 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Правильное написание фамилии – ФИО4 – подтверждается копией паспорта №, выдан 11.03.2003 года ОВД Лотошинского района Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала все имущество, которое ко дню ее смерти будет ей принадлежать, ФИО1, что подтверждается нотариально удостоверенным завещанием №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. На момент смерти была зарегистрирована и проживала одна.

05.10.2021 года ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело.

Таким образом, истец ФИО1 в установленный срок приняла наследство после смерти ФИО6

Истец, полагая, что в состав наследственного имущества входит принадлежащий ФИО6 земельный участок, на который нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство в связи с технической ошибкой в написании фамилии наследодателя, обратилась в иском в суд.

Установлено, что постановлением главы администрации Введенского сельсовета Лотошинского района от 10.08.1992 года № «О предоставлении земельных участков» ФИО3 предоставлен земельный участок размером 0,10га (пастбища) в <адрес>

Постановлением главы администрации Введенского сельсовета Лотошинского района от 01.10.1992 года № «О предоставлении земельных участков» ФИО3 предоставлен земельный участок размером 0,10га (пастбища) в <адрес>

Постановлением главы администрации Введенского сельсовета Лотошинского района от 18.05.1992 года № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей гражданам, предприятиям, учреждениям на территории Введенского сельского Совета» постановлено перерегистрировать земельные участки гражданам и юридическим лицам и выдать свидетельство на право собственности на земельные участки бессрочного (постоянного) пользования землей, для ведения садоводства, в т.ч. ФИО3 - 0,10га в д.Аринькино (п.37).

05.10.1992 года ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю №, в котором, со ссылкой на постановление главы администрации Введенского сельсовета Лотошинского района от 18.05.1992 года №, установлено ее право собственности на земельный участок 0,10 га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их правообладателей.

При вынесении постановлений о предоставлении земельного участка (в д.Аринькино) и свидетельства о праве собственности на земельный участок (в д.Могильцы) схема местоположения границ участка не прилагалась.

Как следует из объяснений истца, в целях формирования границ земельного участка ФИО6 не обращалась, место нахождения участка, право собственности на который было зарегистрировано за ФИО6, ни ей, ни истцу не известно.

Проверив данные из похозяйственных книг, суд установил, что в похозяйственной книге по месту жительства наследодателя (д.Введенское Введенского сельского округа Лотошинского района Московской области) сведений о наличии в личном пользовании ФИО7 земли не имеется.

Вместе с тем 05.10.1992 года присвоен кадастровый № земельному участку в <адрес>, адрес участка: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Вид права: собственность, правообладатель ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровым делом.

Согласно п.4 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действовавшим во время возникновения спорных правоотношений, утр.силу 01.07.2021 года), технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в т.ч. осуществленный в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признаются юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Таким образом, спорный земельный участок, расположенный в <адрес>, относится к ранее учтенным объектам недвижимости, право собственности на который возникло в установленном законом порядке и в отношении которого законом признана оборотоспособность.

Кроме того, ФИО4 оплачивала налоги за земельный участок №, что подтверждается налоговыми уведомлениями.

То обстоятельство, что в налоговых уведомлениях адрес места нахождения земельного участка был указан: <адрес>, не является решающим при определении места нахождения участка, поскольку впоследствии по обращению истца из МИФНС России №19 по Московской области получен ответ, что налоговые органы являются пользователями информации о зарегистрированных правах физических лиц на имущество, а согласно сведений, предоставленных из Управления Росреестра по Московской области земельный участок № расположен по адресу: <адрес>

Признавая очевидным, что право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи, суд, однако, считает, что из вышеприведенного правового регулирования следует презумпция вещи (объекта гражданских прав) – земельного участка, ранее учтенного, границы которого не установлены.

Следовательно, с учетом обстоятельств возникновения прав на спорный участок, отсутствие установления его границ не влечет утраты этим ранее учтенным земельным участком свойств объекта гражданских прав, исключающих возможность включения его в состав наследственного имущества и перехода в порядке универсального правопреемства, поскольку иное толкование повлечет нарушение прав истца на наследование имущества умершего, без оснований, предусмотренных законом.

При этом суд учитывает, что определение места нахождения границ земельного участка может проводиться и после признания права собственности истца, поскольку изначально документы, удостоверяющие права на земельный участок, были выданы наследодателю без установления и закрепления границ на местности.

В связи с изложенным суд считает, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации г.о.Лотошино на Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серия №, выдан 23.04.2014 года ТП №2 ОУФМС России по Московской области по Истринскому муниципальному району, код подразделения 500-039, право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 1000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования.

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья (подпись) Е.А.Перминова

Копия верна: судья Е.А.Перминова