Дело У

УИД 24RS0У-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Чап О.Б.,

с участием представителя истцов ФИО1, действующего на основании доверенности от 15.12.2021 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 А7, ФИО2 А8, ФИО2 А9 к администрации г. Красноярска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что истцы на основании ордера от 00.00.0000 года У проживают в квартире по адресу: Х. Данный дом находится в муниципальной собственности. Согласно ордеру вышеуказанное жилое помещение предоставлено матери истцов ФИО6 и ее семье, однако ФИО6 00.00.0000 года умерла. Указывая, что спорное жилое помещение фактически является жилым, истцы зарегистрированы и постоянно проживают в данном жилом помещении, пользуется им как по договору социального найма, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение в равных долях, по 1/3 доли на каждого.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Х в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - администрации Х в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1,2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.8 указанного закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, то есть, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что 00.00.0000 года Швайковской А10, а также членам ее семьи: А3, (сын), А4 (сын), А1 (дочь) выдан ордер У от 00.00.0000 года на основании распоряжения администрации Х от 00.00.0000 года на право занятие четырехкомнатной Х.

А2 умерла 00.00.0000 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти У.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: Х на регистрационном учете с 00.00.0000 года состоят А1 00.00.0000 года г.р., А4 У

Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО3 17.12.1984г.р. на момент предоставления спорного жилого помещения будучи несовершеннолетним проживал совместно с матерью, кроме того несет бремя содержания недвижимого имущества.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Х правообладателем недвижимого имущества по адресу: Х кадастровым номером У является муниципальное образование Х.

По сведениям МБУ Х «Центр недвижимости» ФИО3, ФИО4, ФИО5 право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 00.00.0000 года в Х не реализовали. (л.д. 26-28)

Согласно техническому паспорту спорное помещение представляет собой четырехкомнатную Х общей площадью 61,2 кв.м., кадастровый У, расположенную на 1 этаже Х в Х, перепланировка помещения отсутствует.

В материалы дела Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации Х представлена выписка от 17.05.2022г. У о том, что спорное недвижимое имущество включено в реестр муниципальной собственности, к специализированному жилищному фонду не относится.

Учитывая то, что истцы вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, проживают на условиях социального найма, а также, что истцы ранее в приватизации участия не принимали, спорные жилые помещения предоставлены на законных основаниях до передачи в муниципальную собственность, к специализированному жилому фонду не отнесены, требования истцов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 А11, ФИО2 А12, ФИО2 А13 к администрации Х о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО2 А14, ФИО2 А15, ФИО2 А16 право долевой собственности в порядке приватизации, по 1/3 доли в праве собственности за каждым на жилое помещение по адресу: Х, общей площадью 61,2 кв., кадастровый У.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.