Дело №г.
УИД № копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2022 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Н.А. Карташовой,
при секретаре судебного заседания И.Э. Дубковой
при участии помощника прокурора Петушинского района М.Б. Карабинской
с участием:
истца – *,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению * к * о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, уточнив который, просит суд признать * прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы по оплаченной госпошлины в размере № рублей и оплате услуг представителя в размере № рублей.
В обоснование иска, поддержанного в суде, * указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи, заключенного дата. В квартире зарегистрирован ответчик *, который в ней не проживает и не проживал. При заключении договора купли-продажи ей была предоставлена справка о том, что в квартире никто не зарегистрирован. Однако в № года ООО «Управляющая компания Костерево» предоставила справку, согласно которой в квартире зарегистрирован *, который не является родственником истца, не имеет вещей в квартире. Данный факт препятствует истцу в осуществлении ее законных прав собственника.
Определением суда от дата прекращено производство по делу в части требований истца о взыскании судебных расходов в связи с отказом от иска.
Ответчик *, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.
С согласия истца дело рассмотрено в прядке заочного судопроизводства.
Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли- продажи квартиры от дата, заключенного между * и *, является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес.
Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из вышеназванного договора следует, что в данной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой от дата №, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно - коммунальное хозяйство адрес».
Однако согласно справке №, выданной дата ООО «Управляющая компания Костерево», следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован * с дата по настоящее время. Судом установлено, что ответчик не является родственником истца, в квартире не проживает.
Из показаний свидетеля *, допрошенной в качестве свидетеля, следует, что она является соседкой истца, * в данной квартире не проживает более № лет, в городе его она не видела, ответчик являлся родственником бывших собственников квартиры.
Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований, так как ее показания полностью соответствуют другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.
Разрешая спор по существу, установив, что * является собственником спорного жилого помещения, а ответчик, в спорной квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика носит формальный характер, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении * права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права.
В соответствии со ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением.
Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173, снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.
Ответчиком каких-либо возражений суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования * (паспорт серия №, * удовлетворить.
Признать * (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета * по указанному адресу.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено: дата
Председательствующий: подпись Н.А. Карташова