Дело № 2-4623/2022 29 ноября 2022 г.

29RS0018-01-2022-005330-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Ю.М. Поздеевой,

при ведении протокола секретарем С.П. Бобковой.,

с участием старшего помощника прокурора Н.В. Ивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что администрация городского округа «Город Архангельск» является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики законных прав проживать в спорной квартире не имеют, так как возмещение за жилое помещение выплачено. Свои требования истец основывает на статьях 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, указала, что не оспаривает, что ответчики снялись с регистрационного учета, однако, до настоящего времени ФИО1 числится зарегистрированной в поквартирной карточке.

Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Архангельска.

Ответчики с иском не согласились, указав, что сняты с регистрационного учета по спорному адресу.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Распоряжение заместителя главы администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 20 августа 2019 г. № 2811р на основании заключения межведомственной комиссии от 09 августа 2019 г. №300 дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска на администрацию МО «Город Архангельска возложена обязанность изменить требование о сносе данного аварийного многоквартирного жилого дома, срок для исполнения установлен не позднее 01 марта 2020 г.

Распоряжением администрации МО «Город Архангельск» от 25 июня 2020 г. № 2093р на основании распоряжения заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 20 августа 2019 г. № 2811р о признании дома аварийным и подлежащим сносу принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка площадью 1039 кв. м., расположенного по <адрес>, а также об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений, расположенных в доме.

Данные обстоятельства изложены в решении Октябрьского районного суда г.Архангельска от 15 декабря 2020 г. по делу № 2-4284/2020.

Указанным решением постановлено:

«исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о взыскании выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение, убытков, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО1 в счет возмещения за изымаемое жилое помещение – квартиру № многоквартирном доме №, корпус № по <адрес> денежные средства в размере 1 923 000 руб. 00 коп., убытки по оплате услуг риэлтора в размере 53 000 руб., по оплате государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 2 000 руб. 00 коп., судебные расходы на оценку в размере 4 000 руб. 00 коп., оплату государственной пошлины в размере 1 730 руб. 00 коп.

Перечисление администрацией муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО1 денежных средств в размере 1 923 000 руб. 00 коп. в счет возмещения за изымаемое жилое помещение – квартиру № многоквартирном доме №, корпус № по <адрес>, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО1, о праве собственности на него муниципального образования «Город Архангельск»».

19 мая 2021 г. согласно платежному поручению перечислены денежные средства во исполнение решения суда, копия платежного поручения представлена в материалы дела (№ 167002).

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за городским округом «Город Архангельск» 08 июня 2021 г. согласно выписке из ЕГРН.

Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Ст. 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> 01 октября 2022 г. Указанное подтверждается копией поквартирной карточки по состоянию на 05 октября 2022 г., адресной справкой, копией паспорта ФИО2, согласно которому с 25 октября 2022 г. данное лицо зарегистрировано по адресу: <адрес>.

Для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании п.54.1 административного регламента, утвержденного приказом МВД РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, необходимо личное заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия.

Согласно адресной справке от 19 октября 2022 г. ФИО1 с 29 июня 2021 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Из паспорта ФИО1 следует, что она снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> 29 июня 2021 г. в ОВМ отдела полиции № 4 УМВД России по г.Воронежу.

Таким образом, ответчики не нарушают прав истца, сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Для восстановления права истца суд полагает необходимым указать в решении, что для муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> учетом п.31-33 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (ред. от 14 сентября 2022 г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Для муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт № №) с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Ю.М. Поздеева