Дело №2-5907/2022

59RS0007-01-2022-005463-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.11.2022 город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Мальцевой Д.Д.,

при участии представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Владимирский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО УК «Владимирский», обратилось в суд с иском к ответчику, ФИО1, с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом №7 по <адрес>. В период с 01.01.2020 по 30.06.2022 оплата коммунальных услуг производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим, за указанный период образовалась задолженность в размере 53 664,74 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика. Истец направлял ответчику квитанции с указанием полной актуальной необходимой к оплате задолженности, однако ответчик в добровольном порядке возникшую задолженность не погасила.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований (л.д.59), истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 664,74 руб., пени в размере 4 940,84 руб., 1 958 руб. в возмещение государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.35-37).

ООО УК «Владимирский» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что подтверждено протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также договором управления (л.д. 27-30).

Как следует из искового заявления, в связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 своих обязанностей по оплате ЖКУ, у нее образовалась задолженность.

11.02.2022 мировым судьей судебного участка №7 Свердловского судебного района г.Перми был вынесен судебный приказ № 2-163/2022 о взыскании с ФИО1 суммы задолженности, который после поступления возражений должника, определением от 14.06.2022 был отменен (л.д. 7).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика составила 53 664,74 руб. (л.д.9-11).

Представленный истцом расчет суммы задолженности ответчиком мотивированно не оспорен.

Ответчик в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доводы истца не опровергла, достоверные доказательства отсутствия задолженности либо оказания ЖКУ ненадлежащего качества не представила.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств полного погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей взыскивает с ответчика задолженность в размере 53 664,74 руб.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь потребителем жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме в спорный период, обязана была оплатить эти услуги. Однако до настоящего времени оплату за предоставленные коммунальные услуги не произвела, указанный период пользовалась предоставленными ей коммунальными услугами, и, как собственник жилого помещения, обязана была нести бремя содержания помещения и общего имущества МКД. Правомерность произведенных расчетов объемов и стоимости оказанных коммунальных услуг подтверждена истцом представленными пояснениями по расчетам, сальдовыми ведомостями, договором холодного водоснабжения и водоотведения, заключенным с ресурсоснабжающей организацией, отчетами по текущему ремонту. Данные доказательства мотивированно ответчиком оспорены не были.

Разрешая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ).

На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 4 940,84 руб. также являются обоснованными (л.д.12).

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 958 руб.

На основании ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации ПАО «Т Плюс» подлежит возврату государственная пошлина в размере 110 руб., уплаченной по чек-ордеру от 07.07.2022.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Владимирский» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 664 руб. 74 коп., пени в размере 4 490 руб. 74 коп., а также 1 958 руб. в возмещение государственной пошлины.

Возвратить ООО УК «Владимирский» из местного бюджета государственную пошлину в размере 110 руб., уплаченную по чеку-ордеру от 07.07.2022.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 09.12.2022.