Решение по делу № 2-691/2023 от 27.04.2023

Производство №2-691/2023

УИД 62RS0005-01-2023-000353-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 27 апреля 2023 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе судьи Совцовой О.В.,

при помощнике судьи Леденевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли из права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре доли из права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли жилого дома, назначение жилой дом, кадастровый №, общей площадью 135,1 кв.м., количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3650 кв.м., адрес: <адрес>. Собственниками данного земельного участка являются стороны по ? доли у каждой. Истец в настоящее время решила выделить свою долю дома в натуре, и разделить земельный участок, на котором расположен жилой дом. Согласия по выделу долей между истцом и ответчиком не достигнуто. Кадастровым инженером подготовлены необходимые документы и составлено соглашение о разделе земельного участка от 11.01.2023. На основании изложенного, истец просила произвести раздел жилого дома блокированной застройки, общей площадью 135, 1 кв.м., количество этажей 1, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, следующим образом:

- выделив в собственность ФИО1 здание, назначение: жилой дом, наименование: здание в составе дома блокированной застройки, блок № состоящий из: помещение № площадью 1,7 кв.м., помещение № площадью 4,1 кв.м., помещение № площадью 9,6 кв.м., помещение № площадью 6,8 кв.м., помещение № площадью 10,6 кв.м., помещение № площадью 8,8 кв.м., помещение № площадью 6,1 кв.м., помещение № площадью 5 кв.м., помещение № площадью 13,7 кв.м., помещение № площадью 4,4 кв.м., помещение № площадью 3,1 кв.м. общей площадью 73,9 кв.м., количество этажей: 1, площадью 73,9 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 2046 кв.м. с КН <данные изъяты>;

- выделив в собственность ФИО2 здание, назначение: жилой дом, наименование: здание в составе дома блокированной застройки, блок № состоящий из: помещение № площадью 21,7 кв.м., помещение № площадью 7,8 кв.м., помещение № площадью 6,6 кв.м., помещение № площадью 10,8 кв.м., помещение № площадью 9,5 кв.м., помещение № площадью 4,8 кв.м., количество этажей: 1, площадью 61,2 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 1604 кв.м. с КН 62:15:0020309:2:ЗУ2.

Признать выделенные ФИО1 помещения общей площадью 73,9 кв.м. изолированным блоком в составе жилого дома блокированной застройки находящимся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке с КН <данные изъяты> площадью 2046 кв.м.

Признать выделенные ФИО2 помещения общей площадью 61,2 кв.м. изолированным блоком в составе жилого дома блокированной застройки находящимся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью 1604 кв.м. с КН <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 135, 1 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> между ФИО1 и ФИО2.

Произвести раздел земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование « для ведения личного подсобного хозяйства», общей площадью 3650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

- выделив ФИО1 земельный участок с условным КН <данные изъяты>, общей площадью 2046 кв.м. в следующих границах: <данные изъяты>.

- выделив ФИО2 земельный участок с условным КН <данные изъяты>, общей площадью 1604 кв.м. в следующих границах: <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2.

Истец ФИО1 извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком является основанием для вынесения решения об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли из права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, - удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома блокированной застройки, общей площадью 135, 1 кв.м., количество этажей 1, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, следующим образом:

- выделить в собственность ФИО1 здание, назначение: жилой дом, наименование: здание в составе дома блокированной застройки, блок № состоящий из: помещение № площадью 1,7 кв.м., помещение № площадью 4,1 кв.м., помещение № площадью 9,6 кв.м., помещение № площадью 6,8 кв.м., помещение № площадью 10,6 кв.м., помещение № площадью 8,8 кв.м., помещение № площадью 6,1 кв.м., помещение № площадью 5 кв.м., помещение № площадью 13,7 кв.м., помещение № площадью 4,4 кв.м., помещение № площадью 3,1 кв.м. общей площадью 73,9 кв.м., количество этажей: 1, площадью 73,9 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 2046 кв.м. с КН <данные изъяты>;

- выделить в собственность ФИО2 здание, назначение: жилой дом, наименование: здание в составе дома блокированной застройки, блок № состоящий из: помещение № площадью 21,7 кв.м., помещение № площадью 7,8 кв.м., помещение № площадью 6,6 кв.м., помещение № площадью 10,8 кв.м., помещение № площадью 9,5 кв.м., помещение № площадью 4,8 кв.м., количество этажей: 1, площадью 61,2 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 1604 кв.м. с КН <данные изъяты>.

- выделить ФИО1 земельный участок с условным КН <данные изъяты>, общей площадью 2046 кв.м. в следующих границах: <данные изъяты>

- выделить ФИО2 земельный участок с условным КН <данные изъяты>, общей площадью 1604 кв.м. в следующих границах: <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО4 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца через Рязанский районный суд Рязанской области со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья. Подпись