Дело № 2-2852/2023

УИД 50RS0031-01-2023-000521-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Печенёвой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Одинцовская теплосеть» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание.

Свои требования истец мотивирует тем, что является управляющей компанией многоквартирного дома №, расположенного по адресу: АДРЕС Ответчик ФИО1 является собственниками жилого помещения – квартиры №, расположенного в указанном выше жилом доме. Вместе с ним, в спорный период, была зарегистрирована ФИО2 На основании судебного приказа с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, впоследствии судебный приказ был отменен. До настоящего времени ответчиками не выполнены обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 52 039,02 руб., которую истец просит взыскать в свою пользу, а так же расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 761,17 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом, ФИО2 в ранее представленных возражениях с заявленными требованиями не согласилась, в иске просила отказать, ссылаясь на то, что ею обязательства по оплате коммунальных услуг исполнялись надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе собственники жилых помещений.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений п. 9 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры № расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрирован в ней. Вместе с ним в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2

Согласно выписке из ЕГРЮЛ АО «Одинцовская теплосеть», на основании договора, является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по указанному выше адресу.

Истец обращался с заявлением о вынесении в отношении ответчиков судебного приказа, которое было удовлетворено. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, в связи с возражениями ответчика ФИО2

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 52 039,02 руб.

Однако суд, с представленным истцом расчетом согласиться не может, ввиду следующего.

Согласно представленным ответчиком ФИО2 чекам и квитанциям, ею в спорном периоде производилась оплата коммунальных услуг.

Из представленной по запросу суда справки ООО «МосОблЕИРЦ» о начислениях и оплате по лицевому счету № следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено начисление платы за коммунальные услуги и содержание жилого фонда, всего в суме 47 091,19 руб., произведена оплата всего в сумме 28 060,55 руб.

Таким образом, всего задолженность за спорный период составляет 19 030,64 руб.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности, в указанном размере, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками в ходе разбирательства дела представлено не было, в связи с чем, с учетом п. 1 ст. 322 ГК РФ (солидарные обязательства) и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме 19 030,64 руб.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 644,06 руб., пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АДРЕС АДРЕС) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ОГРН №, ИНН №) задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19 030,64 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 644,06 руб., а всего 19 674,70 руб.

В остальной части требования АО «Одинцовская теплосеть» – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья