Решение по делу № 2-15/2024 от 08.11.2023

Дело № 2-15/2024 (УИД № 13RS0023-01-2023-003002-40)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 10 января 2024 год

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бурлакова И.И.,

при секретаре судебного заседания Рогудяевой О.Е.,

старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранск Мещеряковой Инны Михайловны,

с участием:

истца Администрации Ленинского района городского округа Саранск,

представителя истца – ФИО10, действующего на основании доверенности от 08 ноября 2023 года,

ответчика ФИО11,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация городского округа Саранск,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика УМВД России по го Саранск,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к ФИО12 о признании утратившей права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>,

установил:

Администрация Ленинского района го Саранск обратилась в суд с иском к ФИО12 о признании утратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является городской округ Саранск.

На основании постановления Администрации городского округа Саранск «О приемке - передаче объектов жилищного фонда» от 25.12.2014 г. № 3529 Администрация Ленинского района городского округа Саранск осуществляет функции наймодателя данного жилого помещения.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снята с учета 13.05.1994 г. в связи с тем, что была осуждена. Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, соответственно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право проживания в данной квартире не утратила. Однако по указанному адресу согласно акту о не проживании в квартире от 10.08.2023 г. никто не проживает с 1994 года, местонахождение данных лиц Истцу неизвестно и установить не удалось.

Договор социального найма жилого помещения с Ответчиками не заключался. Истцом были направлены запросы в ГКАУ «Центральный архив Республики Мордовия» и Архивную службу Администрации г.о. Саранск для получения сведений о документах, подтверждающих право пользования Ответчиками вышеуказанным жилым помещением. Согласно ответам таких сведений не имеется.

18.05.2023 г. Истец обратился к мировому судье судебного № 2 Ленинского района г. Саранска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за найм с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Определением о возвращении заявления о вынесении судебного приказа от 30.05.2023 г. мировой судья указал, что согласно сведениям, полученным из УВМ МВД по РМ вышеуказанные лица на территории Российской Федерации зарегистрированными не значатся. Кроме того, Управление Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия и Отделение фонда пенсионного и социального страхования не располагает сведениями о должниках, их страховом номере индивидуального лицевого счета, идентификационном номере налогоплательщика.

Истцом был сделан запрос в отдел архивных материалов Управления ЗАГС Администрации г.о. Саранск с целью установления сведений о смерти Ответчиков. Ответом от 16.08.2023 г. № 1503 сведений об их смерти в период с 01.01.2000 г. по 15.08.2023 г. не имеется.

<данные изъяты>

Коммунальные и жилищные услуги в течение длительного времени никем не оплачиваются.

Длительное время ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением.

Препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам никто не чинил.

С момента выезда и до настоящего времени они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения.

Таким образом, Администрация Ленинского района полагает, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.

На основании вышеизложенного просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 02 ноября 2023 года прекращено производство по гражданскому делу по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к ФИО4 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, в связи с её смертью.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 30 ноября 2023 года прекращено производство по гражданскому делу по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к ФИО8 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в связи с его смертью.

28 ноября 2023 года от Администрации Ленинского района г.о. Саранск поступило заявление о замене ненадлежащего ответчика и уточнении исковых требований, на основании которых просили заменить ненадлежащего ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО12 исковые требования не признавала, считала их не подлежащими удовлетворению, просила в иске, отказать, по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление. Дополнительно пояснила, что в момент выезда из спорного жилого помещения она была несовершеннолетней. О том, что у неё есть право пользования данным жилым помещением, не знала, как и не знала вообще ничего о данном жилом помещении. <данные изъяты>

В судебное заседание иные участники процесса не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

При таких обстоятельствах и на основании частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку ими не представлено сведений о причинах неявки.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является городской округ Саранск (л.д. 6-8).

Из сведений представленных в дело, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снята с учета 13.05.1994 г. в связи с тем, что была осуждена, что подтверждается выпиской из домовой книги от 12 мая 2023 года (л.д. 12).

Актом о не проживании в квартире от 10 августа 2023 года установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически не проживают в <адрес> с 1994 года (л.д. 14).

Согласно записи о смерти № от 27 апреля 2006 года следует, что ФИО2 умерла 09 февраля 2006 года.

<данные изъяты>

Как следует из записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, родился ДД.ММ.ГГГГ, сведения о родителях: отец ФИО5, мать ФИО9.

ФИО6 умер 17 апреля 1998 года, что подтверждается записью о смерти № от 22 апреля 1998 года.

Как следует из записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, сведения о родителях: отец ФИО5, мать ФИО9.

Согласно записям о заключении брака, о расторжении брака ФИО7 вступала в брак, последний брак был заключен 22 января 2020 года и фамилия присвоена ФИО13.

В соответствии с положением ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как следует из положения ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер. Ранее ФИО12 будучи несовершеннолетней, в силу возраста не могла реализовать право самостоятельного пользования спорной жилой площадью, что в силу положений ст. 71 ЖК РФ не может повлечь изменение прав и обязанностей по договору социального найма. В силу своего возраста, на момент выезда из спорного жилого помещения, не могла знать о том какие права на данное жилое помещение за ней сохранены. В настоящее время, из её показаний следует, что намерена пользоваться жилой площадью по месту регистрации.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского района городского округа Саранск к ФИО12 о признании её утратившей права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

решил:

исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск к ФИО12 о признании утратившей права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков

Мотивированное решение суда составлено 15 января 2024 года.

Судья И.И. Бурлаков