Дело № 2-2288/23

78RS0008-01-2022-010275-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, указывая на то, что 23.02.2020г. умер ФИО2 - родной брат истца. Истец является его единственным наследником по закону второй очереди, так как наследники по закону первой очереди – их родители оформили отказ от наследства. Завещание ФИО2 не составлялось. После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, двухкомнатная квартира в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>. Как единственный наследник, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры по причине отсутствия сведений о правообладателе (зарегистрированных правах) на квартиру. Квартира в многоквартирном доме была принята ФИО2 в соответствии с актом приема-передачи квартиры от 10.02.2022г. во исполнение обязательств ООО «Мегалит» по договору № МЛ-578/18-ДДУ от 13.12.2018г. участия в долевом строительстве многоквартирного дома, однако ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности до дня смерти. ФИО1 просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <№>, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала.

Третьи лица – представитель ООО «Мегалит», нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела, возражений по иску не представили. Дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц по ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 7 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Согласно ч. 8 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между ООО «Мегалит» и ФИО2 был заключен договор № МЛ-578/18-ДДУ от 13.12.2018г. участия в долевом строительстве многоквартирного дома, предметом которого является двухкомнатная квартира в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>.

Обязательства по договор МЛ-578/18-ДДУ от 13.12.2018г. были исполнены в полном объёме, квартира передана ФИО2 по акту приема-передачи квартиры от 10.02.2022г.

23.02.2020г. ФИО2 умер.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО2 не было

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО2, ФИО1 как родная сестра умершего является его единственным наследником по закону, в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО2

Согласно положениям ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно положениям ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, позволяющих отказать в иске, суду не представлено.

В связи с изложенным суд полагает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, квартиру по адресу: <адрес> кадастровый номер: <№>, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <№>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 23.02.2022г.

Признать за ФИО1, <дата> рождения, <_> зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <№>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023г.