УИД 74RS0042-01-2025-000063-52
Дело № 2-95/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Усть-Катав 10 марта 2025 года
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Баранцевой Е.А.,
при секретаре Часовой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании собственником нежилого здания - садовый <адрес>, общей площадью 28,0 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес> ПКС «Вагоностроитель-2», <адрес>.
В обоснование своих требований сослалась на то, что она владеет садовым домом №, общей площадью 28,0 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, ПКС «Вагоностроитель-2», <адрес>, что подтверждается справкой №102 от 30 августа 2024 года, выданной председателем СНГ «Вагоностроитель-2», технические характеристики подтверждаются техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Садовый дом расположен на образованном земельном участке, общей площадью 541 кв.м. по адресу <адрес>, ПКС «Вагоностроитель-2», <адрес>, участок №.Собствениом указанного земельного участка является орган мастного самоуправления. Спорный садовый дом построен истцом собственными силами и за счет собственных средств в 1979 году. Земельным участком и садовым домом истец пользуется с момента его строительства и по настоящее время, паевые взносы внесены своевременно, в связи с чем истец внесена в список членов кооператива Вагоностроитель-2. В настоящее время она желает оформить право собственности на садовый дом, что возможно сделать только в судебном порядке (л.д.5-8).
Определением суда от 20 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечены УИиЗО администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области, СНТ «Вагоностроитель-2» (л.д.68)
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика администрации Усть-Катавского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.76).
Представитель третьего лица УИиЗО администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.77).
Представитель третьего лица СНТ «Вагоностроитель-2» ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно постановлению администрации г.Усть-Катава Челябинской области от 15 апреля 1994 года №391 проведена перерегистрация садоводческого товарищества «Вагоностроитель №2».(л.д.59).
Согласно справке №102 от 30 августа 2024 года ФИО1 является членом СНТ «Вагоностроитель-2» с 1979 года. Вступительный взнос уплачен полностью в 1979 году. Ей принадлежит садовый участок по адресу <адрес>, ПКС «Вагоностроитель-2», <адрес>, участок №. СНТ «Вагоностроитель-2» отведен земельный участок на основании распоряжения №96 от 22 июня 1979 года исполнительного комитета Челябинского областного совета народных депутатов. СНТ «Вагоностроитель-2» перерегистрировано на основании постановления постановлению администрации г.Усть-Катава Челябинской области от 15 апреля 1994 года №391. На земельном участке имеются строения садовый дом, построен в 1979 году (л.д.29)
Согласно представленной членской книжки ФИО1 регулярно оплачивает членские взносы (л.д.38-43)
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ей в 1979 году выделили земельный участок в садовом кооперативе, на участке они с мужем построили садовый домик. На протяжении всего времени она открыто пользуется и владеет им, обрабатывает земельный участок, претензий со стороны третьих лиц не поступало.
Свидетель ФИО5 пояснил, что у истца имеется дачный участок в коллективном саду №2, там построен садовый дом. Дом строила ФИО1 с мужем, и до сих пор пользуется им.
Свидетель ФИО6 пояснила, что у ФИО1 имеется садовый участок по <адрес> в коллективном саду №2. На протяжении всего времени последняя пользуется домом и земельным участок, никто на данный участок не претендует.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, их заинтересованности в исходе дела не установлено.
В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно техническому паспорту на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, ПКС «Вагоностроитель-2», <адрес>, участок № общая площадь садового дома составляет 28,0 кв.м. (л.д.9-19).
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Вагоностроитель-2», паевые и иные взносы ею выплачены полностью, владеет и пользуется нежилым зданием - садовый <адрес>, который построен на земельном участке, который был отведен в установленном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 14, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании права собственности, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником нежилого здания - садовый <адрес>, общей площадью 28,0 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, ПКС «Вагоностроитель-2», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.
Председательствующий подпись Е.А.Баранцева Решение не вступило в законную силу
Полное мотивированное решение составлено 24 марта 2025года