ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023 года г. Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Соловьяновой С.В.,
при секретаре Архипове А.А.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право проживания и пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее бывшим собственником, ответчику было предоставлено жилое помещение для проживания и пользования, о чем отражено в договоре купли-продажи от 15.01.2014г. Однако ответчик длительное время (около 10 лет) не проживает и не пользуется жилым помещением, вывезла личные вещи, но с регистрационного учета не снилась.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования подержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав явившихся по делу лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из ответа на запрос Отдела МВД России по городу Геленджику от 01.09.2023 следует, что гр-ка ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик домовладением по адресу: <адрес>, не пользуется и не проживает, в связи с чем, ФИО2 надлежит признать утратившей право проживания и пользования жилым помещением по указанному адресу.
Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, ФИО2 надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуально кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право проживания и пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение суда принято в окончательной форме 26.09.2023г.