Дело № 2-344/2022

№

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Сандраковой Е.И.

при секретаре Соловьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

29 августа 2022 года

гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Прокопьевска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании зарегистрированного права отсутствующим, снятии с кадастрового учета жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании зарегистрированного права отсутствующим, снятии с кадастрового учета жилого дома.

Свои требования мотивирует тем, что по адресу: , на кадастровом учете стоит жилой дом площадью м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки с кадастровым номером №, расположенный на земельных участках площадью кв.м. с кадастровым номером № площадью .м. с кадастровым номером №. Фактически дом являлся двухквартирным (1кв. принадлежала семье Р., 2кв. – семье ФИО3), но квартиры не были поставлены на кадастровый учет, право зарегистрировано в общей долевой собственности на жилой дом. По данным ЕГРН собственниками дома являются ФИО3 - ? доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Р.О.И. - 1/12 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – 5/12 долей, в том числе 1/6 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. На ? долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую семье Р. в ЕГРН зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона с ДД.ММ.ГГГГ (тогда как право собственности в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ) в пользу К. на основании договора купли-продажи дома. Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ администрация была обязана включить ФИО3, ФИО2 в список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ на В соответствии с указанным решением суда, жители обеих квартир были переселены в ДД.ММ.ГГГГ по федеральной программе переселения из ветхого жилья, ставшего непригодным для проживания по критерию безопасности. Р.О.И. получила социальную выплату по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела квартиру по адресу: , а квартиру по передала ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи администрации под снос. ФИО3 получил социальную выплату по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и приобрел квартиру по адресу: , а квартиру по передал ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи администрации под снос. В соответствии с актом обследования, подготовленным кадастровым инженером Л., в результате обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект: здание (назначение – жилой дом) площадью с кадастровым номером №, расположенное по адресу: прекратил свое существование по причине полного разрушения. На основании полученных данных необходимо снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым номером №. В связи с прекращением существования жилого дома, он должен быть снят с государственного кадастрового учета, а зарегистрированное в ЕГРН право собственности подлежит прекращению. Запись о праве в отношении жилого дома по адресу: , утратившего свойства объекта недвижимости в связи с полным разрушением, не подлежит сохранению в Едином государственном реестре недвижимости, по причине его недостоверности. Кроме того, сохранение соответствующих записей на отсутствующий объект недвижимого имущества нарушает права и законные интересы КУМИ , как органа уполномоченного на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок по адресу: площадью м. с кадастровым номером № и земельный участок по адресу: площадью . с кадастровым номером № поставлены на учет как ранее учтенные, государственная собственность на них не разграничена. При указанных обстоятельствах земельные участки также подлежат снятию с государственного кадастрового учета в связи со снятием с государственного кадастрового учета жилого дома по причине прекращения его существования. Просит суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Р.О.И.. на 5/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым номером № признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №; признать отсутствующим обременение в пользу К. в виде ипотеки в силу закона на 5/12 долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих Р.О.И. и 1/12 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Р.О.И. на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №; снять с государственного кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №; снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: , площадью ., с кадастровым номером №, снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: , площадью , с кадастровым номером №

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, дал пояснения аналогичные иску.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании иск признали полностью, суду пояснили, что дом по адресу: , снесен; взамен дома ими была получена от администрации города социальная выплата, на которую было приобретено другое жилье.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени месте судебного заседании извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее суду представил письменное заявление о признании исковых требований КУМИ в полном объеме.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

3-е лицо – нотариус ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Полное признание ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковых требований не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Р.О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , на 5/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №

Признать отсутствующим обременение в пользу К. в виде ипотеки в силу закона на 5/12 долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих ФИО2 и 1/12 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Р.О.И. на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: , площадью ., с кадастровым номером №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: , площадью с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г. Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 30.08.2022.

Судья:

Е.И. Сандракова