Дело № 67RS0003-01-2023-001295-21
Производство № 2-1976/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2023 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,
при помощнике ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилой дом блокированной постройки в порядке наследования,
установил:
ФИО4, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилой дом блокированной постройки в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 26.08.2022 умерла мать истца - ФИО5. Истец является единственной наследницей всего имущества ФИО5 по завещанию, удостоверенному нотариусом Смоленского городского нотариального округа ФИО6 01.08.2011. Иных наследников нет. В установленный законом 6-месячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 28.02.2023 истцу выдано свидетельство о праве на наследство на часть имущества - денежные вклады и 2/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 26.01.2021г. за ФИО5 было признано право собственности на блок-секцию №2, общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,5 кв.м., в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес>. Данное решение вступило в законную силу, но ФИО5 не успела зарегистрировать свое право в установленном законом порядке, в связи с чем, на данное имущество свидетельство о праве на наследство не может быть выдано. В связи со смертью собственника истец не может оформить на дом техническую документацию для постановки жилого помещения на кадастровый учет. Просит суд признать за ФИО4 право собственности на здание жилого дома - блок-секцию №2, вид разрешенного использования - дом блокированной застройки общей площадью 43,3 кв.м., по адресу: Смоленская <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г.Смоленска ФИО7 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Разрешение спора по существу оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Разрешение спора по существу оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОГБУ «Смоленское областное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Письменных пояснений по существу спора не представил.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Также, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от 26.08.2022 серии II-МП № № (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 завещала все имущество, принадлежащее ей ко дню смерти своей дочери ФИО4, что подтверждается завещанием 67 АА № (л.д. 11).
Вышеизложенное в совокупности свидетельствует о том, что единственным наследником ФИО8 в соответствии ст.1120 ГК РФ является ФИО4
28.02.2023 нотариусом Смоленского городского нотариального округа А.А. Худоерко выданы свидетельства ФИО4 о праве на наследство по завещанию в отношении прав на денежные средства (67 АА 1832229), а также в отношении 2/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (67 АА 1832226) (л.д. 9, 10).
Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 26.01.2021 по делу №2-320/2021 за ФИО5 признано право собственности на блок-секцию № 2, общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой площадью 21,5 кв.м, в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес>. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 17.03.2021.
Согласно техническому плану от 30 марта 2023г., общая площадь здания жилого дома - блок-секции №2, расположенного по адресу: <адрес> составляет 43,3 кв.м. (л.д. 34-41).
В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «МФЦ «БИНОМ» технический план в отношении здания (блока) расположенного по адресу: <адрес> составлен кадастровым инженером ФИО9 30 марта 2023г. Площадь здания (блока) указана в соответствии с Приказом Росреестра № П/0393 от 23.10.2020г. п.10.2. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Расстояния, применяемые для определения площади этажа, измеряются на высоте от нуля до 1,10 метра от уровня пола (плинтусы, декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления или кондиционирования воздуха не учитываются). Следует указать, что сумма помещений (общая площадь помещений здания(блока)) не изменилась и составляет 38.6 кв.м., а площадь здания согласно Приказу Росреестра № П/0393 от 23.10.2020г.составляет 43,3 кв.м.
Разрешая требования о признании за ФИО4 права собственности на здание жилого дома - блок-секцию №2, вид разрешенного использования - дом блокированной застройки общей площадью 43,3 кв.м., по адресу: <адрес>, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с ч. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО4 является единственным наследником ФИО5, сведений о претензиях третьих лиц на спорное помещение суду не представлено, требование истца о признании за ней права собственности на здание жилого дома - блок-секцию №2, вид разрешенного использования - дом блокированной застройки общей площадью 43,3 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 (СНИЛС №), право собственности в порядке наследования на здание жилого дома - блок-секцию №2, вид разрешенного использования - дом блокированной застройки, общей площадью 43,3 кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Самошенкова
Мотивированное решение изготовлено 06.09.2023