Принято в окончательной форме 22.10.2025

(УИД) 76RS0024-01-2025-001792-37

Дело № 2-1905/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Шибаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-2» к департаменту городского хозяйства мэрии г. Ярославля о взыскании пеней,

установил:

ПАО «ТГК-2» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании пеней за период с 01.06.2023 по 31.05.2024 в размере 1247,46 руб. по лицевому счету НОМЕР в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> комн.4, судебных расходов по оплате государственной пошлины 4000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в отношении жилого дома по адресу: <адрес>. На основании решения общего собрания собственников, собственники помещений в указанном многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Согласно выписке из лицевого счета в жилом помещении по адресу: <адрес> комн.4 проживал ФИО3 Задолженность по оплате пени по лицевому счету НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет 1247,46 руб. По информации истца ФИО3 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Круг наследников истцу неизвестен.

Судом к участию в деле в порядке ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) привлечен департамент городского хозяйства мэрии г. Ярославля (ДГХ мэрии г. Ярославля), в качестве третьих лиц - комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (КУМИ мэрии г. Ярославля), в качестве третьего лица – территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще, представил письменные возражения на иск.

Ответчик ДГХ мэрии г. Ярославля в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще, направил в суд письменный отзыв на иск, в котором против удовлетворения требований возражал.

Третье лицо территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля в судебное заседание представителей не направило, извещались надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в отношении жилого дома по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес> комн.4 в настоящее время и в спорный период было включено в реестр муниципального имущества и находилось в муниципальной собственности.

В данном жилом помещении с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА была зарегистрирована по месту жительства ФИО3, которая снята с регистрационного учета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по смерти. Наследственное дело после ФИО3 не заводилось.

Согласно ответу территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля от 02.10.2025, указанное жилое помещение освободилось 05.07.2022. Договор социального найма на данное жилое помещение не заключен в связи с тем, что комната свободна. Гражданам по договору социального найма комната не предоставлялась, в том числе, в период с мая 2023 по май 2024.

Задолженность по оплате пени по лицевому счету НОМЕР за период с 01.06.2023 по 31.05.2024 составляет 1247,46 руб.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание своего помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.2 ст.215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В пунктах 1 и 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно Положению о департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля Департамент помимо прочего осуществляет полномочия мэрии города Ярославля по решению вопросов жилищно-коммунального хозяйства.

Постановлением мэрии города Ярославля от 15.01.2010 N 132 утвержден Порядок учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ярославля, в соответствии с пунктами 6.1, 6.2 которого территориальные администрации ежемесячно до 5 числа следующего за истекшим месяца направляют в организации, управляющие жилищным фондом, и в организации, осуществляющие по договору оказания услуг поставку коммунального ресурса гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, при непосредственном управлении таким домом списки незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Организации на основании списков, представленных территориальными администрациям, рассчитывают сумму расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда и ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, представляют в ДГХ расчет суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, по форме, утвержденной муниципальным правовым актом директора ДГХ.

Согласно пункту 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Как видно из дела, жилое помещение по адресу: <адрес> комн.4 относится к незаселенным жилым помещением муниципального жилищного фонда. При таких обстоятельствах обязанность по оплате задолженности должна быть возложена на ДГХ мэрии г. Ярославля.

Представленные истцом сведения и расчеты пеней судом проверены, являются верными, ответчиком не оспорены, в связи с чем принимаются.

Таким образом, с ДГХ мэрии г. Ярославля в пользу ПАО «ТГК-2» подлежит взысканию задолженность по пени за период с 01.06.2023 по 31.05.2024 в размере 1247,46 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), судебные расходы истца по оплате государственной пошлины, документально подтвержденные, подлежат взысканию с ДГХ мэрии г. Ярославля в полном объеме, в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с департамента городского хозяйства мэрии г. Ярославля (ИНН <***>) в пользу ПАО «ТГК-2» (ИНН <***>) пени за период с 01.06.2023 по 31.05.2024 в размере 1247,46 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева