Дело № 2-424/2023
УИД 48RS0018-01-2023-000395-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2023 года г. Усмань Липецкой области
Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Пироговой М.В.,
при секретаре Шестаковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Пригородный сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к Администрации сельского поселения Пригородный сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5 Он является наследником к ее имуществу по завещанию. При жизни ФИО6 произвела реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которой общая площадь жилого дома увеличилась. Однако право собственности на реконструированный жилой дом за ФИО5 зарегистрировано не было. Данное обстоятельство препятствует истцу в оформлении наследственных прав.
В этой связи, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 56,9 кв.м. по адресу: <адрес>.
Определением суда от 13.04.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3
ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Пригородный сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.
Суд на основании ч.ч.3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.
Из материалов дела следует, что ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доли жилого дома общей площадью 23,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, согласно которому общая площадь вышеуказанного жилого дома составила 47,9 кв.м.
Вступившим в законную силу решением Усманского районного суда Липецкой области от 23.12.2014 за ФИО5 признано право собственности в порядке приобретательной давности на оставшуюся ? долю жилого дома общей площадью 47,9 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, не успев зарегистрировать за собой право собственности на целый жилой дом с учетом измененной площади.
Наследниками ее имущества являются дети: ФИО1 и ФИО3
Согласно материалам наследственного дела № ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, и на ? долю жилого дома площадью 23,6 кв.м.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 12.01.2023, общая площадь спорного жилого дома составляет 52,4 кв.м. Увеличение площади дома произошло за счет включения в общую площадь холодной пристройки (Лит.а).
Учитывая изложенное, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 52,4 кв.м. (с учетом требований приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 площадь - 56,9 кв.м. ) по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК Российской Федерации, ст.ст. 56, 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 52,4 кв.м. (с учетом требований приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 площадь - 56,9 кв.м. ), расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Усманский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: М.В. Пирогова
Мотивированное решение изготовлено 12.05.2023 года
Судья: М.В. Пирогова