№2-3057/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Яшина Н.А.,

При секретаре Абдурахмедовой Х.И.,

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учёта. В обосновании своих требований он указал, что ему принадлежит на праве собственности 2-х комнатная общей площади 47.3 кв. м. расположенная по адресу: РД, «Б», на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ответчицей. Для совместного семейного проживания и зарегистрировал в указанной квартире свою бывшую супругу по месту жительства. Решением мирового судьи судебного участка № Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей расторгнут. Фактически, уже длительное время, более пяти лет, ответчица не проживает в данной квартире, общее хозяйство не ведут. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчица утратила. Ответчица выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчицы в квартире нет. С момента выезда ответчица с его квартиры все их отношения прекращены. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчицы в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснив, что квартира ему принадлежит на праве личной собственности, квартиру он купил до вступления в брак с ответчиком. Фактически они не живут вместе с октября 2015 года, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Дети остались проживать с ним.

Ответчик, будучи извещен судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником «Б», согласно договору купли-продажи квартиры.

Согласно домовой книги усматривается, что ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в квартире истца.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в связи с прекращением проживания в спорном жилом помещении ответчик утратил право пользования данным помещением, в связи с чем исковые требования о их признании утратившими право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Аналогичные нормы содержатся и в пунктах №, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Эти нормы закона ответчиками нарушены, ответчики в доме истца не проживают, по новому месту жительства не зарегистрировались.

В связи с выездом из спорного жилого помещения и учитывая позицию истца как собственника дома ответчик утратила права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1 () утратившей право пользования жилым помещением – квартирой .

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу:

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Н.А. Яшина