Дело № 2-370/2025
48RS0009-01-2025-000350-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025года г. Данков Липецкой области
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Сутягина Е.И.,
при секретаре Зубашвили О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь обстоятельство того, что ДД.ММ.ГГГГ 1986 года умер его отец Х.М.Г.., имевший жилой дом, 1917 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. 05 ноября 1986 года по завещанию отец завещал все свое имущество в равных долях ему и его сестре В.Р.М.. ДД.ММ.ГГГГ года В.Р.М.. умерла. При жизни В,Р.М.. в наследство после смерти Х.М.Г. не вступала и не принимала его фактически, так как не проживала в указанном доме, не оплачивала коммунальные услуги, не пользовалась вещами наследодателя, не поддерживала дом в надлежащем состоянии. Дочь В.Р.М.., ответчик ФИО2, правом на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не воспользовалась, фактически наследство не принимала. Он в срок, предусмотренный законом, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти Х.М.Г. не обратился, однако фактически принял наследство после отца, поскольку владеет указанным жилым домом как своим собственным, несет расходы по его содержанию, поддерживает дом в удовлетворительном техническом состоянии. 26 февраля 2025 года получил от нотариуса ФИО3 постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Истец просил установить факт принятия им наследства после смерти его отца Х.М.Г.. и признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти Х..М.Г.
В судебное заседание:
истец ФИО1 поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы иска.
ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания. В письменном заявлении признала исковые требования и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица, администрации сельского поседения Новоникольский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области, не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания. В письменном заявлении и.о. главы сельского поселения ФИО4 просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ 1986 года умер Х.М.Г.., согласно копии свидетельства о смерти от 14 ноября 1986 года (л.д.31).
Х.М.Г. на день смерти проживал и был зарегистрирован в принадлежащем ему доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации с\п Новоникольский сельсовет от 19 февраля 2025 года, выданной на основании похозяйственных книг за 1949-1986 годы (л.д.23).
Как следует из технического паспорта Данковского БТИ по состоянию на 28.08.1986, домовладение числится с 28.08.1989 за ФИО1 и В.Р.М.., право собственности не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 03.03.2025 года 9л.д.26).
Спорный жилой дом имеет кадастровый номер №, 1917 года постройки, общей полезной площадью 45,6 кв.м., жилая площадь 36,6 кв.м., вспомогательная (подсобная) – 9,0 кв.м), в составе объекта: лит. А и А1 –жилой дом, лит. а –пристройка, лит.а1 – веранда; лит. а2, а2, а3,а4 – пристройки; лит.Г –сарай под лит. Г – подвал; лит Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6 - сараи, лит. Г1 – сарай, лит. Г2-сарай.
На основании части 1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Пунктом 9 части 2 указанной статьи предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 02.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие регистрации права собственности на дом за наследодателем само по себе не может служить основанием для отказа в признании права собственности на него в порядке наследования.
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются право подтверждающими документами.
Согласно выписке из похозяйственных книг за 1949-1986 годы наследодателю Х.М.Г. принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.23).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что умершему Х.М.Г.. на день смерти принадлежал на праве собственности вышеуказанный жилой дом, который входил в состав наследства после ее смерти.
Согласно завещанию от 05 ноября 1986 года, удостоверенному государственным нотариусом Данковской нотариальной конторы Липецкой области, Х.М.Г. завещал все свое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе и жилой дом, находящийся <адрес>, в равных долях каждому: ФИО1 и В.Р.М. (л.д.33).
ДД.ММ.ГГГГ года умерла В.Р.М.
Доводы истца ФИО1 о том, что он после смерти отца Х.М.Г. фактически вступил в наследство, поскольку содержит и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> подтверждены платежными квитанции (л.д.28-30).
Согласно постановления нотариуса нотариального округа Данковского района Липецкой области ФИО3 от 26 февраля 2025 года, ФИО1, являясь сыном наследодателя Х.М.Г.., обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в чем ему было отказано ввиду нарушения срока обращения с заявлением о принятии наследства и отсутствия документов, подтверждающих фактическое принятие наследства. Наследственного дела к имуществу Х.М.Г.. не имеется (л.д.32).
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследование гарантируется.
Согласно ст.4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Следовательно, к правоотношениям по принятию наследства Х.М.Г. умершего ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат применению положения Гражданского кодекса РСФСР от 1964г.
Согласно ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
На основании ст. 527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.
В силу ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.
В силу ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Статьей 546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Аналогичные требования предусмотрены ст. 1111-1113, 1142, 1152-1153 ГК РФ.
Анализ вышеизложенных доказательств и приведенного законодательства РФ, регулирующего спорные правоотношения, а также принимая во внимание, что ФИО1 фактически принял наследство умершего отца Х.М.Г.., поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства, вступил во владение наследственным имуществом, состоящим из спорного жилого дома, то ему с момента открытия наследства принадлежит на праве собственности и жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования, следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившие в законную силу судебные акты является основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, <данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти Х.М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом, 1917 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Х.М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Липецкий областной суд через Данковский городской суд.
Председательствующий Е.И.Сутягин
Мотивированный текст решения составлен 08 августа 2025 года.