Дело №2-1379/2025

23RS0050-01-2025-001094-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 30 мая 2025 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воротынцевой А.А.,

при помощнике судьи Матвиенко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора №, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 451 638 руб. 66 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 59 516 руб. 39 коп., процентов за пользование кредитом по ставке 26,4% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу и обращении взыскания на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив тачальную продажную цену в размере 5 130 000 (пять миллионов сто тридцать тысяч) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 2 225 110 руб. 57 коп. под 19,9% годовых, сроком на 180 месяцев, под залог недвижимого имущества – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. В связи с неоднократными нарушениями условий договора по возврату кредита и уплате процентов, руководствуясь условиями договора и ч.2 ст.811 ГК РФ, банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности, однако, заемщик оставил требование без удовлетворения. Следовательно, у ответчика возникла просроченная задолженность по ссуде ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 221 день, просроченная задолженность по процентам ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки – 221 день. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 491 404 руб. 56 коп. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 2 451 638 руб. 66 коп.

Поскольку, обеспеченные залогом кредитные обязательства не исполняются заемщиком надлежащим образом, нарушения сроков внесения приняли систематический характер, Банк вправе обратить взыскание на предмет залога, в связи с чем, представитель истца обратился в суд с указанными требованиями.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк», будучи извещённым о дате и месте рассмотрения дела, не явился. В исковом заявлении изложена просьба представителя Банка, действующей по доверенности ФИО4 о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о дате и месте рассмотрения дела. В представленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в иске отказать, в связи с погашением задолженности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за неё.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, обязательства по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между истцом ПАО «Совкомбанк» и ответчиком ФИО1 на сумму 2 225 110 руб. 57 коп., с процентной ставкой 19,9% годовых, истец исполнил надлежащим образом путем перечисления денежных средств на счет ответчика, а ответчиком допущено ненадлежащее исполнение своих обязательств по данному договору.

Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по счету.

В связи с нарушениями условий договора по возврату кредита и уплате процентов, банк направлял ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, ответчик до момента обращения истца в суд, не отреагировал.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно предоставленному представителем истца расчёту, с которым согласился суд, общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 451 638 руб. 66 коп., из которых: 2 198 844 руб. 84 коп. – просроченная ссудная задолженность, 25 219 руб. 17 коп. – иные комиссии, 182 164 руб. 81 коп. – просроченные проценты, 25 625 руб. 24 коп. – просроченные проценты на просроченную ссуду, 2 руб. 48 коп. – неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 14 588 руб. 53 коп. – неустойка на просроченную ссуду, 4 597 руб. 59 коп. – неустойка на просроченные проценты, 596 руб. 00 коп. – комиссия за смс - информирование, и данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Как установлено судом, в силу условий договора, обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору является залог в силу закона.

Банк вправе обратить взыскание на предмет залога.

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Согласно Заявлению о предоставлении кредита к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик просит рассмотреть оферту об обеспечении исполнения обязательств перед Банком, возникших из кредитного договора, залогом: недвижимого имущества – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Акцептом данного заявления в отношении залога транспортного средства является направление Банком уведомления о залоге транспортного средства в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчиком предоставлены достоверные доказательства (справка ПАО «Совкомбанк» от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности, справка ПАО «Совкомбанк» о закрытии кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ), подтверждающие оплату задолженности в полном объеме, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.06.2025.

Председательствующий (подпись) А.А.Воротынцева

Копия верна.

Судья:

Помощник судьи: