Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 16 июля 2025 года
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., с участием помощника ФИО7 с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 Ал.В. (далее - истец) обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Энергетик-<адрес>, общей площадью 54 кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрирован, также ФИО8 Ар.В. (далее – ответчик), который не проживает по указанному адресу.
Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом уч. <адрес> <адрес>, снять с регистрационного учета.
Истец, ответчик в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени слушания извещены надлежаще. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора ФИО6, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Так, согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.
По данным выписки ЕГРН судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности истца находится жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Энергетик-<адрес>(л.д. 17-20).
Из регистрационного досье следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, СНТ Энергетик-<адрес> (л.д. 24).
Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке регистрацию по месту жительства не прекратил.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт того, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
При этом до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
В силу изложенных выше обстоятельств, с учетом того, ответчик с истцом совместно не проживает, общего хозяйства не ведут, семейные отношения в смысле, придаваемом этому понятию Жилищным кодексом Российской Федерации, прекращены, ответчик является бывшим членом семьи истца, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не достигнуто, бремени содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, доказательства указанным обстоятельствам ответной стороной не представлены, в связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (подпункт а) или по решению суда.
Таким образом, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть, обязанность УФМС России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, при наличии решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, предусмотрена законом и дополнительных указаний суда в данном случае не требуется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом уч. <адрес>, в <адрес>.
Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.Ю. Потеревич
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение вступило в законную силу_____________
УИД 55RS0№-58
Подлинный документ подшит в деле №
Куйбышевского районного суда <адрес>
"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________Потеревич А.Ю.секретарь суда_______________________ФИО7Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _____________________ Подпись Инициалы,фамилия"__" _________ 2025 года