Дело №
УИД 27RS0№-50
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 июля 2025 года <адрес>
Хабаровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Костышиной Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи ФИО4,
с участием представителя истца ФИО9, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
помощника прокурора <адрес>ной прокуратуры ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая невестка ФИО2, которая добровольно сняться с регистрационного учета не желает, собственником жилого помещения либо членом его семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права. Просит прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчик, представитель ответчика не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили.
Суд, руководствуясь положениями ч.3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, представителя ответчика.
В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав пояснения представителей истца, заключение прокурора, просившего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из разъяснений, изложенных в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положенийчасти 1 статьи 31ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55ГПК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО1 является собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорном жилом помещении зарегистрированы, в том числе: <данные изъяты>
Согласно сведениям поквартирной карточки, срок регистрации ответчика ФИО2 указан с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО2 на дату рассмотрения спора зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности в качестве знакомой, что следует из поквартирной карточки.
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 фактически в жилом доме, принадлежащем истцу никогда не проживала и не проживает. Истец ФИО1 не вселял ответчика в качестве члена своей семьи.
Решением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО2 расторгнут.
На основании указанного выше судебного акта выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому брак между ФИО8 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств ответчик ФИО2, приходящаяся истцу бывшей невесткой, не признавалась членом семьи истца в порядке, предусмотренном ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем к ней не применим статус бывшего члена семьи собственника.
Разрешая спор, руководствуясь положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, исходя из того, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, истец ФИО1, совместного хозяйства с ней не вел и не ведет, зарегистрирована ФИО2 в жилом доме в качестве знакомой, в связи с чем оснований пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет. Факт регистрации в жилом доме сам по себе не порождает для ФИО2 каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, приходит к выводу об удовлетворении требований.
Доводы ответчика, изложенные в возражениях на иск о наличии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, основаны на неправильном толковании норм материального права.
Исходя из содержания указанных выше норм права, собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.
ФИО2 членом семьи собственника жилого дома не является, каких-либо обязательств в отношении друг друга они не имеют. Соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым домом отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиком спорным жилым домом судом не установлено.
Доводы ответчика о том, что ФИО2 не имеет иного жилого помещения для постоянного проживания кроме спорного, как и возможности обеспечить себя таковым, так как находится в трудном материальном положении, не имеют правового значения по делу, поскольку такие доводы не являются условиями, препятствующими реализовывать права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, свободно пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
Довод о том, что суд вправе принять решение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением до достижения детьми совершеннолетнего возраста, определив данный срок в целях сохранения баланса интересов как матери с несовершеннолетними детьми, так и собственника жилого дома, которые являются бабушкой и дедушкой несовершеннолетних детей, а также то, что сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением позволит ответчику реализовать возложенные на нее законом родительские обязанности по воспитанию, содержанию детей, осуществлению ежедневной заботы о них, которая невозможна при раздельном проживании суд отклоняет, в связи с необоснованностью.
В отношении ответчика с учетом несовершеннолетних детей право пользования жилым домом подлежит сохранению, в том случае, если жилой дом находится в собственности одного из родителей, в данном конкретном случае ни один из родителей не является собственником спорного жилого дома. Наличие регистрации несовершеннолетних детей в жилом доме и их проживание в нем не порождает у ответчика прав на сохранение за ней права пользования спорным жилым домом до совершеннолетия детей.
При таких обстоятельствах, доводы ответчика не заслуживают внимания, поскольку основаны на ошибочном толковании приведенных норм закона, при неправильной оценке материалов дела, в связи с чем они подлежат отклонению, как не нашедшие своего подтверждения и не основанные на законе.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Хабаровский районный суд <адрес>.
Председательствующий Н.В.Костышина