Дело № 2-567/2025
59RS0044-01-2025-000757-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2025 года Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием помощника прокурора Шуровой С.А., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске с использованием средств аудиопротоколирования, гражданское дело по иску Администрации Горнозаводского муниципального округа Пермского края к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери , дата года рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Администрация Горнозаводского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери дата года рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: адрес, являлось собственностью ФИО3 В жилом помещении были зарегистрированы: ФИО3 и несовершеннолетняя Согласно распоряжению администрации Сарановского сельского поселения от дата ..., многоквартирный жилой дом по адресу: адрес был признан аварийным и подлежащим сносу. дата между администрацией Горнозаводского городского округа и ФИО3 было подписано соглашение о выкупе жилого помещения по вышеуказанному адресу в связи со сносом многоквартирного дома. В соответствии с мероприятиями, проводимыми на территории р.адрес в 2019-2025 годах, в рамках региональной адресной программы по расселению аварийного жилищного фонда на территории адрес, ФИО3 было предоставлено денежное возмещение за жилое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме по адресу: р.адрес, в размере 1 383 556 руб. Согласно п.9 соглашения ФИО3 и члены его семьи обязуются сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В настоящее время адрес, является собственностью Горнозаводского муниципального округа Пермского края. По информации, представленной МВД России по Горнозаводскому городскому округу, до настоящего времени несовершеннолетняя не снята с регистрационного учета по адресу: р.адрес.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней в судебное заседание не явилась, извещалась по месту жительства и по месту регистрации. Почтовые извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Заслушав доводы представителя истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.
В силу ст.ст. 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации объектом жилищных прав может быть жилое помещение в виде комнаты, пригодное для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам).
По правилам ч.4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Распоряжением администрации Сарановского сельского поселения от дата ... многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д...).
дата между администрацией адрес и ФИО3 заключено Соглашение о выкупе жилого помещения в связи со сносом жилого дома. Согласно условиям Соглашения, Администрация выкупает у ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, за 1 383 559 руб., а собственник и члены его семьи, освобождают жилое помещение и обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента государственной регистрации настоящего договора (пункт 9).
Выплата собственнику денежных средств подтверждается платежными поручениями от дата ... и от дата ... (л.д....). Квартира передана по Акту приема-передачи жилого помещения от дата (л.д....).
Согласно выписке из ЕГРН от дата правообладателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, является Муниципальное образование «Горнозаводский городской округ» (л.д....).
Из адресной справки следует, что несовершеннолетняя ., дата года рождения, с дата зарегистрирована по адресу: адрес (л.д....).
Из ответа ЗАГС на запрос суда следует, что ФИО2, дата года рождения, приходится матерью , дата года рождения.
Из адресной справки следует, что мать . – ФИО2, с дата зарегистрирована по адресу: адрес (л.д....).
Оценивая собранные по делу доказательства, исходя из того, что право пользования у ответчика прекращено в связи со сменой собственника жилого помещения, учитывая, что своим бездействием сторона ответчика нарушает положения Соглашения, заключенного с администрацией Горнозаводского муниципального округа, суд приходит к выводу, что требования истца о признании несовершеннолетней утратившей право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу.
Поскольку при подаче иска истец освобожден от оплаты государственной пошлины, с законного представителя несовершеннолетнего ответчика – ФИО2, на основании положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил :
Признать дата года рождения, уроженку адрес, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, р.адрес.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия , с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с законного представителя несовершеннолетнего ответчика , дата года рождения – ФИО2, дата года рождения, уроженки адрес (паспорт ... выдан дата) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: /подпись/
Копия верна: Судья: Туношенская И.О.
Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-567/2025
Дело (материал) находится в Чусовском городском суде (ПСП в г. Горнозаводске)
Секретарь
Мотивированное решение изготовлено 01.04.2025 года.