18RS0№-36

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года <адрес> УР

Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием ст. помощника прокурора <адрес> УР ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, земельным участком и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является племянницей ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которое состоит, в том числе из жилого дома, земельного участка и иного имущества, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получены свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО1 зарегистрирована в указанном выше жилом доме. Наследником после смерти ФИО6 не является, родственником истцу не приходится, бремя содержания жилого помещения и земельного участка не несет. Кроме того, в нарушение требований законодательства незаконно распоряжается чужим имуществом, причиняя ему вред. Добровольно сняться с регистрационного учета, освободить и передать имущество законному владельцу ответчик не желает.

Сославшись на положения ст.ст. 209, 304, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ истец просила суд прекратить право пользования ФИО1 жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела представитель ФИО2 по доверенности – ФИО5 исковые требования увеличил, дополнительно просил выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании от исковых требований в части признания ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением и земельным участком отказался. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части прекращено. В остальной части исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ФИО2 является наследницей ФИО6 Ответчик проживает по адресу: <адрес>. Раньше она проживала с ФИО6, которая приходилась ей мачехой. Ответчик не является ни собственником жилого помещения, ни членом его семьи. ФИО2 является племянницей ФИО6

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО6 являлась собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратилась ее племянница – ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: УР, <адрес>.

В соответствии с адресной справкой по указанному адресу зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, постоянная регистрация – УР, <адрес>. 187-128.

Умершая ФИО6 являлась по отношению к ФИО1 мачехой.

Членом семьи ФИО2 ФИО1 не является, однако фактически проживает в принадлежащем ей жилом помещении и незаконно распоряжается находящимся там имуществом, о чем свидетельствуют обращения истца, ее представителя в ОМВД РФ по <адрес>, прокуратуру <адрес>.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, сторонами не заключалось.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация и фактическое проживание ФИО1 в спорном жилом помещении нарушает права ФИО2 как собственника данного помещения. Воля истца на предоставление ответчику дома для проживания отсутствует.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО2 законными и обоснованными.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу ФИО2 на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт <...> выдан Отделом УФМС России по <адрес> в городе Белая Калитва ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО1 (ИНН <***>) о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Уткина