Дело № 2-100/2023

УИД 29RS0011-01-2022-000918-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года с. Верхняя Тойма

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Королевой Я.А.,

при секретаре Кичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верхнетоемского муниципального округа, обществу с ограниченной ответственностью «Кондратовское» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом общей площадью 76,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № ***. Свои требования обосновала тем, что она проживает в спорном жилом доме с 2004 года с момента предоставления его на основании распоряжения директора ООО «Кондратовское». С __.__.______г. она зарегистрирована в этом доме. В течение всего времени проживания в спорном жилом доме она несет бремя его содержания, осуществляет за своим счет ремонт, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своей собственным. Земельный участок, на которой расположено спорное жилое помещение, принадлежит ответчику.

Ответчик администрация Верхнетоемского муниципального округа просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против существа заявленного требования не заявила. В представленном отзыве указала, что спорный жилой дом в реестре муниципального имущества не состоит, собственностью Верхнетоемского муниципального округа не является.

ООО «Кондратовское», привлеченное в качестве соответчика по настоящему делу признало исковые требования в полном объёме.

Третьи лица ФИО5, ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли, просили удовлетворить заявленные исковые требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, ходатайств, заявлений не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим на момент возникновения правоотношений между ФИО1 и ООО «Кондратовское», служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение должно включаться в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов (статья 101).

В силу положений статьи 105 Жилищного кодекса РСФСР, порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливался законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Служебные жилые помещения предоставлялись по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что на основании распоряжения директора ООО «Кондратовское» ФИО2 от __.__.______г. № *** ФИО1 предоставлено три комнаты для проживания в служебном жилом помещении общей площадью 58 кв.м. в д. Троицкая Пучужской сельской администрации (дом для животноводов).

Следовательно, спорное жилое помещение в соответствии с действовавшим на тот период законодательством на законных основаниях было предоставлено ФИО1

Как усматривается из технического паспорта на <адрес>, составленного по состоянию на __.__.______г., указанный жилой дом построен в 1991 году, благоустроенная площадь составляет 76,9 кв.м., жилая площадь - 43,1 кв.м. Жилой дом составляет из трех жилых комнат, кухни, коридора и туалета.

Согласно сведениям из ЕГРП, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1991 году, имеет кадастровый № ***, площадь 76.9 кв.м.

ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы в <адрес> с __.__.______г., а ФИО5 с __.__.______г..

Спорное жилое помещение и земельный участок под ним в реестре федерального имущества, государственного имущества Архангельской области муниципального имущества Верхнетоемского муниципального округа не числится, собственностью Верхнетоемского муниципального округа не является.

Статьей 39 ГПК РФ установлено, что ответчик вправе признать иск, однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом принято признание ООО «Кондратовское» иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4.1 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Кондратовское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № ***, ИНН № ***) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ***.

Исковые требования ФИО1 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области по адресу: <...>, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 апреля 2023 года.

Председательствующий Я.А. Королева