мотивированное решение изготовлено

07 октября 2022 года

Дело № 2-574/2022 47RS0016-01-2022-000422-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2022 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.

при секретаре Романовой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3705 к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании договора пользования жилым помещением прекратившим свое действие и выселении,

установил:

войсковая часть 3705, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратилась в Сосновоборский городской суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в котором просит:

признать договор пользования жилым помещением № 601/2020 от 29 мая 2020 года, заключенный между войсковой частью 3705 и ФИО1, прекратившим свое действие;

выселить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 проходил военную службу по контракту в войсковой части 3705. Имеет состав семьи 3 человека: супруга ФИО2, дочь ФИО3

На основании статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", а также на основании решения жилищной комиссии воинской части, протокола заседания жилищной комиссии от 12 мая 2020 года № 14 ответчикам для проживания было распределено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

29 мая 2020 года данное жилое помещение было принято ФИО1 и с ним заключен договор пользования жилым помещением.

Приказом командира войсковой части 3705 от 22 ноября 2021 года № 229 с/ч "По строевой части" ФИО1 уволен в запас Вооруженных Сил Российской Федерации и исключен из списков личного состава воинской части.

Решением жилищной комиссии войсковой части 3705, на основании протокола заседания жилищной комиссии от 30 ноября 2021 года № 30 ответчики были сняты с учета нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в связи с увольнением с военной службы ФИО1

С 29 мая 2020 года и до настоящего времени ответчики пользуются указанным жилым помещением без наличия к тому правовых оснований, в добровольном порядке его не освободили.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержал.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, судебная почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи, что в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается надлежащим уведомлением о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Помощник прокурора Сосенкова А.А. в судебном заседании указала на обоснованность иска.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что решением жилищной комиссии войсковой части 3705 от 26 января 2017 года № 2 младший сержант ФИО1 признан нуждающимся в получении жилого помещения специализированного жилого фонда.

08 мая 2020 года между АО "Концерн Росэнергоатом" и войсковой частью 3705 заключен договор № 9/115227-Д безвозмездного пользования имуществом, в том числе квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1.5 данного договора, имущество используется ссудополучателем в целях обеспечения жильем военнослужащих войсковой части 3705, выполняющих задачи по охране филиала АО "Концерн Росэнергоатам" "Ленинградская атомная станция".

Решением жилищной комиссии войсковой части 3705 от 12 мая 2020 года № 14 сержанту ФИО1 на состав семьи из двух человек распределено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

29 мая 2020 года между войсковой частью 3705 и ФИО1 заключен договор пользования жилым помещением № 601/2020, согласно которому данному ответчику и членам его семьи в пользование в целях проживания передавалось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 4.1 договора, он заключается на срок до оформления права оперативного управления войсковой частью 3705 или до заключения договора найма служебного помещения, либо до наступления случаев указанных в пункте 4.3.

Согласно пункту 2.2.14 договора, наниматель обязан освободить в срок, указанный в уведомлении правообладателя предоставленное жилое помещение в случае утраты права на получение данного жилого помещения; в случае снятия нанимателя и членов его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях.

При освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать по акту приема-передачи правообладателю в исправном состоянии жилое помещение, сантехническое и иное оборудование, находящееся в нем, погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 4.3 договора, он считается расторгнутым в случае прекращения оснований для предоставления специализированных помещений, предусмотренных жилищным законодательством; в случае снятия с учета нуждающихся в обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда.

29 мая 2020 года между сторонами подписан акт приема-передачи и технического состояния жилого помещения.

Согласно справке формы № 9 от 08 февраля 2022 года, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу дислокации войсковой части 3705: <адрес>, без права на какую-либо площадь.

Приказом командира войсковой части 3705 от 22 ноября 2021 года № 229 с/ч "По строевой части" ФИО1 уволен в запас Вооруженных Сил Российской Федерации и исключен из списков личного состава воинской части.

Решением жилищной комиссии войсковой части 3705, на основании протокола заседания жилищной комиссии от 30 ноября 2021 года № 30 ответчик был снят с учета нуждающихся в обеспечении жилым помещением в связи с увольнением с военной службы ФИО1

До обращения с настоящим иском в суд войсковой частью в адрес ФИО1 и ФИО2 направлялись уведомления о необходимости сдать занимаемое жилое помещение, что ими не было исполнено.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд исходит из того, что прекращение служебных отношений с наймодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора пользования жилым помещением, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор пользования жилым помещением сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

По условиям заключенного между истцом и ФИО1 договора пользования жилым помещением спорная квартира была предоставлена ответчику, в том числе на период до прекращения оснований для предоставления специализированного жилого помещения, а также до снятия его с учета в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением специализированного жилищного фонда.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что ФИО1 уволен в запас с военной службы, снят с учета в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчики в настоящее время занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, без наличия к тому правовых оснований.

В этой связи иск войсковой части 3705 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск войсковой части 3705 к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании договора пользования жилым помещением прекратившим свое действие и выселении удовлетворить.

Признать договор пользования жилым помещением № 601/2020 от 29 мая 2020 года, заключенный между войсковой частью 3705 и ФИО1, прекратившим свое действие.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья М.А. Алексеев