Решение по делу № 2-2255/2025 от 15.05.2025 - об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Гражданское дело № 2-2255/2025

УИД 66RS0005-01-2025-001354-86

Мотивированное решение

изготовлено 15.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Клюжевой О.В., при ведении протокола помощником судьи Исаковой О.В., с участием представителя ответчика Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области ФИО1, в отсутствие истца и других ответчиков, представителя третьего лица СНТ «Факел-1»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации г. Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование указала, что являлась супругой ФИО6, умершего 20.04.1997. Наследниками ФИО6 по закону выступают она, сын ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО5, завещание не составлялось. Все они проживали совместно с наследодателем на момент его смерти. После его смерти наследники к нотариусу не обращались, наследственное дело не заводилось. На момент смерти ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю, решения Главы Администрации г. Екатеринбурга от 23.11.1992 г. № 468е принадлежал земельный участок № 50 площадью 400 кв. метров, расположенный в коллективном саду «Факел-1». Однако в свидетельстве были допущены технические ошибки в фамилии собственника: указано «Карабицин» вместо «Коробицын», в связи с чем наследники лишены возможности оформить наследство во внесудебном порядке. Согласно справке СНТ «Факел-1» от 04.02.2025, ФИО6 являлся членом коллективного сада «Факел-1» до момента смерти, затем членом СНТ стала ФИО2, земельный участок используется по назначению, имеются постройки, задолженность по уплате членских взносов, оплате электроэнергии отсутствует. Данный земельный участок является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО6 Фактически с момента смерти мужа и по настоящее время ФИО2 владеет и пользуется указанным земельным участком единолично: ею были возведены на нём постройки, жилой дом, она ухаживает за насаждениями, обрабатывает землю. Другие наследники – дети наследодателя на земельный участок не претендуют. Таким образом, ФИО6 фактически приняла наследство в виде названного земельного участка, принимая меры по сохранению наследственного имущества, его содержанию и уходу за ним. Земельный участок не поставлен на кадастровый учет, однако кадастровым инженером подготовлен проект межевого плана, определены границы. Площадь земельного участка с учетом межевания составляет 438 кв. метров. Просит установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок № 50 в коллективном саду «Факел-1» умершему ФИО6, признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебное заседание ФИО2, её представители не явились, были уведомлены надлежащим образом. От представителя по нотариально удостоверенной доверенности от 1202.2025 ФИО7 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия стороны истца.

В судебном заседании представитель ответчика Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области ФИО1, действующая на основании доверенности от 07.02.2025, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель Администрации г. Екатеринбурга, представитель третьего лица СНТ «Факел-1» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

рассмотреть дело при имеющейся явке.

От ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 поступил отзыв на иск, согласно которому они являются детьми умершего ФИО6, наследство после смерти отца они не принимали, спорным земельным участком не пользуются, на признание права собственности на него не претендуют, подтверждают, что их мать ФИО2 фактически приняла данный земельный участок сразу после смерти отца, владеет и пользуется им, является членом СНТ, оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок, возвела на нём дом, теплицу. Иск признают.

Заслушав представителя явившегося ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, подп. 5 п. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении в том числе факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом в силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из представленного свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе на основании постановления Главы Администрации г. Екатеринбурга от 23.11.1992 г. № 468-е («О перерегистрации землепользования коллективного сада «Факел» государственного предприятия «Уралтрансгаз»), следует, что оно выдано ФИО8 и подтверждает, что ему на основании указанного постановления для садоводства в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,4 га в коллективном саду «Факел-1».

Между тем согласно членской книжки земельный участок 13.09.1990 был передан ФИО6 Справка о членстве в СНТ свидетельствует о том, что с момента образования коллективного сада «Факел-1» в 1992 г. и до смерти в 1997 г. земельным участком № 50 пользовался ФИО6 Из свидетельств о рождении и о смерти, свидетельства о заключении брака с истцом усматривается, что верное написание фамилии ФИО6 именно «Коробицын».

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном Комитетом по земельной реформе, была допущена ошибка в фамилии лица, на имя которого она было выдано: вместо фамилии «Коробицын» написано «Карабицин».

Решить вопрос о принадлежности ФИО6 свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе на имя ФИО8 и являющегося единственным правоустанавливающим документом на указанный земельный участок, во внесудебном порядке не представляется возможным.

С учетом изложенного суд удовлетворяет заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа в виде свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе в отношении земельного участка площадью 0,4 га в коллективном саду «Факел-1», ФИО6.

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС г. Екатеринбурга 24.04.1997, ФИО6 умер 20.04.1997.

П. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Со смертью гражданина открывается наследство (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 того же Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 той же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства после смерти ФИО6 вошел земельный участок площадью 0,4 га в коллективном саду «Факел-1», право собственности ФИО6 на который подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным именно ФИО6, что установлено выше.

Завещание ФИО6 не оставил.

Для наследования по закону наследниками ФИО6 первой очереди являются его жена ФИО2 (брак зарегистрирован 22.10.1982) и дети: сын ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО9 (после вступления в брак – ФИО5) А.В. Родственные отношения наследодателя и указанных лиц подтверждаются представленными в материалах дела свидетельствами о заключении брака, о рождении детей.

На момент смерти наследодателя все наследники проживали совместно с ним, о чем свидетельствует справка ЖКХ ПСК КПД от 08.08.1993.

Из общедоступных сведений, содержащихся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось.

Из иска следует, подтверждается отзывом ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на иск, а также справкой СНТ «Факел-1» и никем не оспаривалось, что ФИО2 после смерти своего мужа фактически приняла наследство в виде земельного участка № 50 в СНТ «Факел-1», вступив во владение им, используя его и осуществляя расходы на его содержание: она ухаживает за насаждениями, обрабатывает землю, на земельном участке возведен дом, две теплицы, имеются хозяйственные постройки, в сезон ведутся садовые работы, задолженность по уплате членских взносов в СНТ, по оплате электроэнергии отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 15.09.1995 с присвоением кадастрового номера 66:41:0614057:50 и указанием площади 500 кв. метров, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно представленному межевому плану от 10.02.2025, подготовленному кадастровым инженером ФИО10, в отношении земельного участка проведены кадастровые работы, установлены его границы и площадь – 438 кв. метров, что не превышает 10 % от площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю, и не противоречит законодательству. Суд отмечает, что установленная площадь земельного участка также не превышает его площади, указанной в ЕГРН.

При изложенных обстоятельствах суд полагает установленным, что ФИО2 в течение предусмотренного законом срока совершила действия по фактическому принятию наследства в виде земельного участка № 50 в СНТ «Факел-1», он свободен от притязаний третьих лиц, в связи с чем к ней в порядке наследования перешло право собственности на указанный земельный участок и заявленное требование о признании права собственности на него подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявленные требования удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 20.04.1997, свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе в отношении земельного участка № 50 площадью 0,04 га в коллективном саду «Факел-1».

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 438 кв. метров, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, с/т «Факел», уч. 50 (кадастровый номер 66:41:0614057:50).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий О.В. Клюжева