Решение по делу № 2-1521/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-1521/2023

УИД 24RS0024-01-2023-001171-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 года г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Канска, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что она является матерью и единственным наследником ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. На основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ФИО5 1/10 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Право общей долевой собственности ФИО4 в ЕГРН не регистрировалось. Другими собственниками указанного дома являются ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО9, ФИО10 Фактически указанный дом состоит из двух многоквартирных домов, в котором расположены квартиры, права собственности на которые не зарегистрированы. ФИО4 пользовался квартирой №, общей площадью 36,3 кв.м., кадастровый №. После смерти ФИО4 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но поскольку права общей долевой собственности ФИО4 в отношении жилого дома по адресу: <адрес> не зарегистрировано, у нотариуса отсутствуют основания включить долю в праве собственности на дом в состав наследства ФИО4 В связи с чем истец просила прекратить право общей долевой собственности ФИО6 в размере 2/10 доли, ФИО2 в размере 1/10 доли, ФИО7 в размере 1/10 доли, ФИО8 в размере 1/10 доли, ФИО3 в размере 1/10 доли, ФИО5 в размере 1/10 доли, ФИО9 в размере 1/10 доли на жилой дом площадью 152,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> на жилой дом площадью 71,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; выделить из общей долевой собственности жилые помещения; включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 36,3 кв.м. кадастровый №, по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

В дальнейшем истец отказалась от исковых требований в части прекращения права общей долевой собственности ФИО6 в размере 2/10 доли, ФИО2 в размере 1/10 доли, ФИО7 в размере 1/10 доли, ФИО8 в размере 1/10 доли, ФИО3 в размере 1/10 доли, ФИО5 в размере 1/10 доли, ФИО9 в размере 1/10 доли на жилой дом площадью 152,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> на жилой дом площадью 71,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> выдела из общей долевой собственности жилых помещений. По уточненным исковым требованиям, истец просит включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования на указанную долю.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска, привлечена ФИО11

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство прекращено в части исковых требований о прекращении права общей долевой собственности ФИО6 в размере 2/10 доли, ФИО2 в размере 1/10 доли, ФИО7 в размере 1/10 доли, ФИО8 в размере 1/10 доли, ФИО3 в размере 1/10 доли, ФИО5 в размере 1/10 доли, ФИО9 в размере 1/10 доли на жилой дом площадью 152,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> на жилой дом площадью 71,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> выделе из общей долевой собственности жилых помещений.

В судебном заседании истица ФИО1 не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились. По сведениям, предоставленным Канским Территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в судебном заседании ФИО3 пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес>36 она продала еще 28 лет назад, где-то в 1995-1996 годах. Сделка оформлялась у нотариуса в <адрес>.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Межмуниципальный Канский отдел в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ранее было представлено пояснение на иск, согласно которого просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не представлено.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1/10 доле в праве общей долевой собственности являются ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО5, собственником 2/10 долей в праве общей долевой собственности является ФИО14 Право собственности на объект недвижимости <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано на ФИО10

На основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Канского нотариального округа Красноярского края ФИО15 за №, ФИО5 (продавец) продала, а ФИО4 (покупатель) купил 1/10 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. При этом из пункта 5 договора следует, что продавец продал покупателю указанную 1/10 долю жилого дома за 11 000 руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. Продавец исполнил договор путем передачи имущества соответствующего качества (п. 7 Договора). Пунктом 8 указанного договора предусмотрено, что покупатель приобретает право собственности на 1/10 долю жилого дома с момента государственной регистрации.

Из выписок из ЕГРН следует, право собственности ФИО4 не зарегистрировано, жилой дом по адресу: <адрес> состоит из двух домов с кадастровым номером №, площадью 71,5 кв.м., и кадастровым номером №, площадью 152,2 кв.м.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-БА №, выданным Канским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 25.08.2022.

К нотариусу Канского нотариального округа ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вступлении в наследство за умершим ФИО4 обратилась его мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пояснив в заявлении, что иных наследников по закону и завещанию у ФИО4 не имеется.

Родство ФИО4 и ФИО1 подтверждается: свидетельством о рождении ФИО4 серии IV-БА №, повторно выданного Канским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 13.02.2023, в котором матерью ФИО4 указана ФИО17; справкой о заключении брака № А-00406, согласно которой ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО18, в связи с чем ей была присвоена фамилия ФИО19; свидетельством о заключении брака ФИО20 с ФИО21 серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ФИО21 была присвоена фамилия ФИО22.

В связи с поступлением заявления ФИО1 о вступлении в наследство за умершим ФИО4 открыто наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

При этом согласно адресной справке представленной в материалы наследственного дела МО МВД «Канский» ФИО4 был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные доказательства, установив, ФИО4 полностью исполнила свои обязательства по договору купли-продажи 1/10 доли в праве собственности на жилой дом, заключенному с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную долю не было зарегистрировано за ФИО4, также приняв во внимание, что указанная доля в праве собственности на жилой дом была передана и находилась в фактическом владении, пользовании и распоряжении ФИО4 до его смерти, что подтверждается справкой о регистрации в спорном жилом помещение, его права на данное жилое помещение никем не оспаривались, суд приходит к выводу о необходимости включении данной 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО4

Учитывая, что истец ФИО1, являясь наследником первой очереди, после смерти ФИО4 в установленный срок обратились к нотариусу за принятием наследства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удволетворения удовлетворить заявленных истцом требований о признании за ней права собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

При этом поскольку исковые требования к ФИО2 ФИО3 истцом в ходе рассмотрения дела не поддержаны, суд считает необходимым освободить их от обязанностей ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО5 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №, №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 04 03 № выдан УВД <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 242-030, право собственности в порядке наследования на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №, №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Васильева

Решение в окончательной форме принято 05 сентября 2023 года.