дело №2-1497/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2022 года город Владикавказ

Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Коваленко В.А.,

при секретаре Джиоевой М.И.,

помощник судьи Бритаева Б.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, разделе имущества, признании права собственности,

установил:

ФИО8 ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО4 ФИО2.: о прекращении права общей долевой собственности на квартиру б/н, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62 кв. м., в том числе жилой площадью 30,1 кв. м.; разделе находящейся в общей долевой собственности имущество - квартиры б/н, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 62 кв. м., в том числе жилой площадью 30,1 кв. м., между сособственниками, ФИО8 ФИО1 и ФИО4; о признании за ФИО8 ФИО1 права собственности на жилое строение - квартиру б/н, расположенную по адресу: <...>. 47, состоящую из: помещения №10 (жилая) площадью 14,5 кв. м. в Литере «К»; помещения №6 (ванная) площадью 2,6 кв. м. и помещения №6а (коридор) площадью 11,1 кв. м. в Литере «к»; помещения №6б (кухня) площадью 4,1 кв. м. в Литере «К1», общей площадью 32,3 кв. м., в том числе жилой площадью 14,5 кв.м.; о признании за ФИО4 ФИО2. права собственности на жилое строение - квартиру б/н, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из помещения №1 (жилая) площадью 15,6 кв. м. в Литере «Д»; помещения №2 (ванная) площадью 2,4 кв. м. в Литере «д»; помещения № 11 (коридор) площадью 9,1 кв. м. и помещения №11а (кухня) площадью 2.6 кв. м. в Литере «д2», общей площадью 29,7 кв. м„ в том числе жилой площадью 1 5,6 кв. м. В обоснование предъявленных требований истец указал, что ему на праве общей долевой собственности на основании договора купли продажи от 23 декабря 2002 года, принадлежит 47/100 долей в квартире б/н, расположенной по адресу: <адрес>. Переход доли в праве общей долевой собственности, в соответствии с требованиями действующего законодательства, зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия- Алания. Другим совладельцем квартиры б/н на текущий момент является ФИО4 ФИО2., доля в праве 53/100, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 11 июля 2022 года. Однако ранее, с 15 апреля 2008 года по 20 января 2022 года, указанная доля в праве общей долевой собственности принадлежала матери ответчика, ФИО3 Данный факт, подтверждается справкой №Ч-1, составленной по состоянию на 12 июля 2022 года, согласно которой, квартира б/н по <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО8 ФИО1 (0,47 долей) и ФИО5 ФИО3. (0,53 доли). Спора о праве между сторонами нет, однако, оформить раздел квартиры б/н во внесудебном порядке нс представилось возможным. Так, 10 июля 2021 года между истцом и предыдущим совладельцем, ФИО3, был заключен договор реального раздела, удостоверенный нотариусом Владикавказского нотариального округа Pеспублики Cеверная Осетия- Алания ФИО6 Вместе с тем, указанный договор не удалось зарегистрировать в Управлении Россреестра по Республике Северная Осетия- Алания, поскольку в его принятии им было отказано и разъяснено, что раздел квартиры б/н, расположенной в общем дворе, возможен только на основании судебного акта.

ФИО8 ФИО1 был надлежащим образом уведомлен о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие истцовой стороны. Исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 ФИО2. был уведомлен о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил заявление о признании исковых требований. Положения статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему понятны.На основании частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что признание иска ответчиком ФИО4 ФИО2. следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом исковые требования ФИО8 к ФИО4 ФИО2. о прекращении права общей долевой собственности, разделе имущества, признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 23, 24 Семейного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, разделе имущества, признании права собственности – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру б/н, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62 кв. м., в том числе жилой площадью 30,1 кв. м.

Разделить находящееся в общей долевой собственности имущество - квартиру б/н, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62 кв. м., в том числе жилой площадью 30,1 кв. м., между сособственниками, ФИО8 ФИО1 и ФИО4 ФИО2.

Признать за ФИО8 ФИО1 право собственности на жилое строение - квартиру б/н, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из: помещения №10 (жилая) площадью 14,5 кв. м. в Литере «К»; помещения №6 (ванная) площадью 2,6 кв. м. и помещения №6а (коридор) площадью 11,1 кв. м. в Литере «к»; помещения №6б (кухня) площадью 4,1 кв. м. в Литере «К1», общей площадью 32,3 кв. м., в том числе жилой площадью 14,5 кв. м.

Признать за ФИО4 ФИО2 право собственности на жилое строение - квартиру б/н, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из помещения №1 (жилая) площадью 15,6 кв. м. в Литере «Д»; помещения №2 (ванная) площадью 2,4 кв. м. в Литере «д»; помещения № 11 (коридор) площадью 9,1 кв. м. и помещения №11а (кухня) площадью 2.6 кв. м. в Литере «д2», общей площадью 29,7 кв. м„ в том числе жилой площадью 15,6 кв. м.

Настоящее решение является основание для внесения изменений в АИС ГКН и государственной регистрации права собственности: ФИО8 ФИО1 на жилое строение - квартиру б/н, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из: помещения №10 (жилая) площадью 14,5 кв. м. в Литере «К»; помещения №6 (ванная) площадью 2,6 кв. м. и помещения №6а (коридор) площадью 11,1 кв. м. в Литере «к»; помещения №6б (кухня) площадью 4,1 кв. м. в Литере «К1», общей площадью 32,3 кв. м., в том числе жилой площадью 14,5 кв. м.; ФИО4 ФИО2 на жилое строение - квартиру б/н, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из помещения №1 (жилая) площадью 15,6 кв. м. в Литере «Д»; помещения №2 (ванная) площадью 2,4 кв. м. в Литере «д»; помещения № 11 (коридор) площадью 9,1 кв. м. и помещения №11а (кухня) площадью 2.6 кв. м. в Литере «д2», общей площадью 29,7 кв. м„ в том числе жилой площадью 15,6 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания через Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца, со дня вынесения.

Председательствующий В.А. Коваленко