26RS0№-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2022 года
Грачевский районный суд в составе:
председательствующего судьи Щербинина И.А.,
при секретаре ФИО2,
с участием старшего помощника прокурора ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 Байрамгемды о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась в Грачёвский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 Байрамгемды о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . В данном жилом доме зарегистрирован ФИО4 Байрамгемды, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом ее семьи. Кроме того, фактически ФИО5 по вышеуказанному адресу не проживает, бремени содержания имущества и коммунальных услуг не несет, личных вещей не имеет. Снятие с регистрационного учета ответчика в досудебном порядке не возможно, поскольку он уклоняется от совершения данного действия, не имея при этом интереса в сохранении за ним права пользования жилым помещением. Таким образом, она считает, что ФИО5 нарушает ее права и законные интересы как собственника жилого дома. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением за ФИО4 Байрамгемды, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился. О месте и времени судебного заедания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившей в суд телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России «Грачевский» не явился. О месте и времени судебного заедания был извещен надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района ФИО3, полагавшего, что исковые требования обоснованы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилымпомещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
В судебном заседании установлено что, ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое здание, расположенное по адресу , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в села Старомарьевка, следует, что по указанному адресу зарегистрирован ФИО5
Ответчик ФИО5 фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет.
Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.
Ответчик, вопреки нормам закона не зарегистрировался по месту своего проживания, а его регистрация по адресу: , налагает на истца дополнительные расходы.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО4 Байрамгемда, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам вого суда в течение месяца
Судья И.А Щербинин
Подлинник решения подшит в материалах дела № года
Гражданское дело хранится в Грачевском районном суде СК