УИД 53RS0016-01-2023-000721-46 Дело № 2-944/2023

Решение

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года город Старая Русса

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Самсонова А.А., при секретаре Платоновой О.А., с участием истцов ФИО4 и ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО5 к администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о включении в массу наследства земельного участка, о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о включении в наследственную массу, оставшуюся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего по праву пожизненного наследуемого владения;

- о признании за ФИО4 ? доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- о признании за ФИО5 ? доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. наследниками являются: жена ФИО4 в ? доли и сын ФИО5 в ? доле. По праву пожизненного наследуемого владения ФИО6 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом. Земельный участок не включен в наследственную массу по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец ФИО4 и ФИО5 поддержали заявленные требований ссылаясь на открытие наследства после смерти ФИО3., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу вошел дом. Земельный участок, на котором расположен дом, не вошел в наследственную массу ввиду отсутствия у наследников документов, подтверждающих собственность.

Представитель ответчика, администрации Старорусского муниципального района Новгородской области ФИО1 действующий на основании доверенности №-и от ДД.ММ.ГГГГ, в заявлении возражений не высказал.

По определению от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО7, который в судебном заседании не присутствовал, исковые требования признал и просил провести судебное разбирательство без его участия, и ФИО8, которая в судебном заседании не присутствовала, просила провести судебное разбирательство без её участия, исковые требования признала.

В судебном заседании свидетели СВИДЕТЕЛЬ №1 и СВИДЕТЕЛЬ №2 подтвердили факт проживания ФИО3. в указанном домовладении со своей семьей, до своей смерти. После смерти в домовладении проживает супруга ФИО4, которая ухаживает за домом и земельным участком. ФИО5 также принимает участие в обслуживании дома.

С соблюдением требований статьи 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 49 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 г., ч. 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и, где бы оно не находилось… Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что продавец ФИО2, продал ФИО3 жилой <адрес>

В выписках из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ значится здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу (местоположение): <адрес>, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года возведения, правообладатель ФИО4, общая долевая собственность, ? доли, правообладатель ФИО5, общая долевая собственность, ? доли.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО3 вид права: пожизненное наследуемое владение.

В межевом плане по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ уточнены местоположения границ площади земельного участка с кадастровым номером № и установлено, что площадь данного земельного участка по фактическому обмеру составляет <данные изъяты> кв.м., что меньше площади на <данные изъяты> кв.м., указанной в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области.

В наследственном деле № к имуществу умершего ФИО3. свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдано ДД.ММ.ГГГГ в ? доле жене ФИО4, и на наследство по закону в ? доле выдано ДД.ММ.ГГГГ жене ФИО4 и в ? доле выдано ДД.ММ.ГГГГ сыну ФИО5

В совокупности представленные доказательства относимы, допустимы не противоречивы, последовательны, согласуются с показаниями свидетелей, поэтому принимаются в качестве допустимых доказательств по делу.

Из исследованных в судебном заседании доказательств суд усматривает наличие права истцов в порядке наследственной трансмиссии на указанный земельный участок после смерти ФИО3., который при жизни владел земельным участком на законном праве.

На основании ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ uода в з/с <адрес>а <адрес>, ? (три четвертых) доли в праве, а за ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> <адрес>, ? (одну четвертую) долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес>, земельный участок <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права в соответствующем органе.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного через Старорусский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 августа 2023 года.

Председательствующий А.А. Самсонов