Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Шестаковой Н.А.

при секретаре Бажутиной Ю.И.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера № от 30 января 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 19 апреля 2023 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности.

В исковом заявлении указано, что ... года умерла его мать У.Т.В.., он является единственным наследником после смерти матери, которой на момент смерти на праве совместной собственности принадлежала квартира № в доме № по ул. ... в г. Шадринске. В установленный законом срок, он обратился к нотариусу Шадринского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти матери, на основании которого заведено наследственное дело №. В оформлении свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку право собственности матери на жилое помещение не было зарегистрировано в установленные сроки в БТИ, в Управлении Росреестра. Просит признать за ним, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности за каждым на 1/3 доли на жилое помещение – квартиру № по ул. ..., д. № в г. Шадринске, с кадастровым номером №, общей площадью 49,7 кв. м.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее допрошенный в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил: что матери на момент смерти принадлежала 1/3 доля квартиры №, находящейся по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. №. Бабушка – ФИО3 отказалась от причитающей ей доли наследства в его пользу, сестра в наследство не вступала, таким образом, он является единственным наследником этой доли квартиры, остальные по 1/3 доли принадлежат его бабушке ФИО3 и его сестре ФИО4 Он не указан в договоре мены от 26.09.1998, поскольку на момент его заключения в г. Шадринске не проживал и договор заключен бабушкой, его матерью, действующей за себя и от имени несовершеннолетней сестры ФИО4 В ином порядке оформить право общей долевой собственности не может, поскольку один из собственников – У.Т.В. умерла.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила что, наследственная доля принадлежит ФИО2, однако квартира находится в совместной собственности и после смерти матери поделить долю в добровольном порядке невозможно, то есть не возможно определить размер долей, но доли участников долевой собственности могут быть определены на основании закона или соглашения участников. Соглашение не возможно, так как У.Т.В. умерла, по закону доли считаются равными, поэтому просит признать за ФИО2 1/3 доли жилого помещения – квартиры по адресу г. Шадринск, ул. ..., ..., а также по 1/3 доли за ФИО6 и ФИО4, так как квартира находится в совместной собственности.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее, допрошенная в судебном заседании пояснила, что в сентябре 1998 года произвела обмен квартиры № по ул. ..., № в г. Шадринске на квартиру № по ул. ..., № в г. Шадринске, и поскольку дочь и внучка были прописаны в ее квартире, при обмене они были указаны в договоре, т.е. квартира была в совместной собственности. Внук ФИО2 не был указан в договоре, поскольку на тот момент проживал в Казахстане. Право собственности на квартиру зарегистрировано не было. После смерти дочери – У.Т.В. ... года в наследство вступили: она и ФИО2 При этом, она отказалась от доли в наследстве в пользу внука - ФИО2, дочь У.Т.В. - ФИО4 на долю не претендует, в наследство после смерти матери не вступала. Признать право общей долевой собственности на квартиру в ином порядке, кроме обращения в суд, не представляется возможным, поскольку один из собственников умер.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, она в наследство после смерти матери не вступала и вступать не желает.

Представитель третьего лица КУМИ Администрации г. Шадринска в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований истца, пояснил, что спорное имущество, не числится в реестре муниципального имущества, муниципального образования – город Шадринск. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по г.Шадринску и Шадринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, из которого следует, что в Федеральной государственной информационной системе ведения единого государственного реестра недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах наследодателя на квартиру по указанному адресу, оставляет принятие решения на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Шадринского нотариального округа Курганской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В отзыве указала, что не возражает против удовлетворения требований ФИО2, поскольку при изучении документов о составе наследственного имущества было выявлено, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было ни в БТИ, ни в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, она рекомендовала ФИО2 обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на указанную квартиру.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ... года умерла У.Т.В. (л.д. ...).

У.Т.В. на день смерти, на основании договора мены от 26 сентября 1998г. принадлежала 1/3 доли квартиры №, расположенной по адресу: ул. ..., д. ..., г. Шадринск Курганской области (л.д. ...).

В выписке ЕГРН об основанных характеристиках объекта недвижимости отсутствуют сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: ул. ..., д. ..., г. Шадринск Курганской области (л.д. ...).

На основании справки Шадринского отделения ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» № от 06.07.2010г., информации о праве собственности от 25.04.2002 г. квартира №, находящаяся по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. № принадлежит: ФИО3, У.Т.В.., ФИО4, учтено: совместная собственность за ФИО3, У.Т.В.., ФИО4, на основании договора мены от 26.09.1998 № (л.д. ...).

Согласно наследственному делу №, наследниками У.Т.В. являются: сын ФИО2 (свидетельство о рождении III-ФЛ № (л.д....), дочь ФИО4 (в наследство не вступала), мать ФИО3 (л.д. ...). ФИО3 на основании заявления отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти дочери – У.Т.В.., в пользу ее сына ФИО2 (л.д. ....). Свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались.

Суд полагает, что право собственности У.Т.В. на 1/3 долю квартиры с кадастровым номером №, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 49,7 кв.м., местоположение: Курганская область г. Шадринск ул. ..., д.№, пом.№ возникло после заключения договора мены жилого помещения от 26 сентября 1998г.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Право наследования, предусмотренное ст.35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от 16 января 1996 года №1-П).

Судом установлено, что сын ФИО2 вступил в наследство после смерти У.Т.В.., но не оформил своих прав, мать У.Т.В. - ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу внука ФИО2, дочь У.Т.В. - ФИО4 в наследство не вступала, что подтверждается письменными материалами дела.

Обстоятельства принятия истцом наследства после смерти У.Т.В. не оспариваются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у наследника ФИО2 возникло право на наследственное имущество на 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 49,7 кв.м., местоположение: Курганская область г. Шадринск ул. ..., д.№, пом.№.

Судом также установлено, что право совместной собственности на указанную квартиру ответчиком ФИО3, а также наследодателем У.Т.В.., действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО4, зарегистрировано не было, в сведениях Шадринского отделения ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» имеется отметка о том, что учтена совместная собственность за ФИО3, У.Т.В.., ФИО4, на основании договора мены от 26.09.1998 №.

Зарегистрировать право общей долевой собственности за ФИО6 и ФИО4 не представляется возможным, в связи со смертью одного из собственников – У.Т.В. Право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Курганская область г. Шадринск ул. ..., д.№, пом.№, не оспаривается и подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у наследника ФИО2, а также у ФИО4, ФИО3 возникло право общей долевой собственности по 1/3 доли квартиры с кадастровым номером №, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 49,7 кв.м., местоположение: Курганская область г. Шадринск ул. ..., д.№, пом.№.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поэтому право общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 49,7 кв.м., местоположение: Курганская область г. Шадринск ул. ..., д.№, пом.№, подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры с кадастровым номером №, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 49,7 кв.м., местоположение: Курганская область г. Шадринск ул. ..., д.№, пом.№.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры с кадастровым номером №, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 49,7 кв.м., местоположение: Курганская область г. Шадринск ул. ..., д.№, пом.№.

Признать за ФИО3 , право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры с кадастровым номером №, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 49,7 кв.м., местоположение: Курганская область г. Шадринск ул. ..., д.№, пом.№.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2023 года.

Судья Н.А. Шестакова