Дело № 2-4155/2023

55RS0001-01-2023-003568-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года город Омск

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Беккер Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственность «ЖКО «6-й Микрорайон», акционерному обществу «ОмскВодоканал» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственность «ЖКО «6-й Микрорайон» (далее – ООО «ЖКО «6-й Микрорайон»), акционерному обществу «ОмскВодоканал» (далее – АО «ОмскВодоканал») о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась потребителем коммунальных услуг как член семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлялась нанимателю в 1983 году по договору социального найма. Собственником жилого помещения истец не являлась и в настоящее время не является. ДД.ММ.ГГГГ истец выехала из жилого помещения и снялась с регистрационного учета, о чем предоставила информацию в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию, однако ответчики продолжают начислять плату за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в АО «ОмскВодоканал» и ООО «ЖКО «6-й Микрорайон» с требованием произвести перерасчет задолженности. Согласно ответам АО «ОмскВодоканал» и ООО «ЖКО «6-й Микрорайон», ответчики считают истца собственником жилого помещения, отказываются производить перерасчет и продолжают начислять коммунальные платежи.

На основании изложенного, истец просила обязать ответчиков произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, прекратив их начисление с даты снятия истца с регистрационного учета.

Определением Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, Администрация г. Омска.

Определением Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное Управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истца – ФИО12, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ООО «ЖКО «6-й Микрорайон», АО «ОмскВодоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Территориальное Управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области, Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, Администрация г. Омска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Из справок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных БУ «Омский центр КО и ТД», следует, что ФИО1 в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовала, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из ответа Департамента жилищной политики Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № № и подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании Решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность г. Омск» № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственностью.

Решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № – мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 за себя и двоих малолетних детей, ФИО11, ФИО11, в размере 3/8 доли, ФИО6 за себя и двоих малолетних детей ФИО7, ФИО8 в размере 3/8 доли, ФИО9 в размере 1/8 доли, ФИО10 в размере 1/8 доли.

Согласно развернутой копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЖКО 6-ой Микрорайон», ФИО1, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета в указанной квартире.

Из содержания искового заявления следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ответчиков направлены заявления, в которых истец указала, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной, с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает по адресу: <адрес>, в связи чем, просила произвести перерасчет задолженности по лицевому счету.

Согласно ответам АО «ОмскВодоканал» и ООО «ЖКО «6-й Микрорайон», ответчики отказываются производить перерасчет и продолжают начислять коммунальные платежи.

Учитывая, что ФИО1 собственником квартиры по адресу: <адрес>, а также нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения не является, ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета в указанной квартире, руководствуясь положениями статьи 153 ЖК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд приходит к выводу, что с ДД.ММ.ГГГГ прекращена обязанность ФИО1 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о возложении обязанности на ООО «ЖКО «6-й Микрорайон» и АО «ОмскВодоканал» произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, прекратив их начисление с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственность «ЖКО «6-й Микрорайон», акционерное общество «ОмскВодоканал» обязанность произвести перерасчет перерасчет оплаты коммунальных услуг, начисляемых ФИО1, прекратив их начисление с даты снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Беккер Т.А.

Мотивированное решение составлено 05 октября 2023 года.

<данные изъяты>