Дело № 2 – 378/2022

УИД 19RS0008-01-2022-000571-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 26 декабря 2022 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточнений) о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что с 2018 года она проживает по адресу: ..., .... В сентябре 2018 года истец прописала по вышеуказанному адресу бывшего сожителя ФИО2 в связи с тем, что последнему необходимо было оформить пенсию. Фактически ответчик по данному адресу не проживает, злоупотреблял спиртным, обращал добровольно сняться с регистрационного учета, но уехал в ..., место его нахождения не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Пояснила, что с июня 2018 года она имеет в собственности квартиру, где и проживает, по адресу: ..., ..., ..., несет бремя ее содержания, но по настоящее время в квартире зарегистрирован и ответчик. Фактически ответчик не проживает по данному адресу, членом семьи истца не является, в доме личных вещей ответчика нет, бремени содержания жилого помещения ответчик не несет, отсутствие ответчика носит постоянный характер. Регистрация третьих лиц в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения.

Судом были приняты надлежащие меры к извещению ответчика ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Поскольку установить место нахождения ответчика не представилось возможным, руководствуясь ст.50 ГПК РФ, судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Яковлев М.А.

В судебном заседании представитель ответчика Яковлев М.А. не возражал против удовлетворения требований.

Помощник прокурора Янькова Ю.А. требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением считала обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель Миграционного пункта Отд МВД России по Орджоникидзевскому району не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что ФИО1 на основании договора купли - продажи от ../../.. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ....

Согласно адресной справке, выданной начальником МП, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ... ../../.. и по настоящее время.

Согласно справке, выданной главой ... сельсовета, ФИО2, ../../.. г.р., по адресу: ..., ..., не проживает с ../../...

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Часть 1 ст. 56 ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцами требований, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Абзацем 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия.

Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2022 года.

Судья М.Н. Южакова